Правовые вопросы

Имущество, не подлежащее разделу при разводе

Имущество, не подлежащее разделу при разводеНе все семейные пары живут счастливо в браке, и может случиться такой момент, что отношения в край портятся, и приходится делить имущество. Не осведомленность в своих правах приводит к значительным финансовым потерям, которые всегда можно было бы избежать.

Трудности – это нормально

Трудности – это нормальноКогда одним из продавцов жилья выступает недееспособное лицо, это всегда настораживает покупателя, воображение которого начинает рисовать различные «сюрпризы». Да и не каждый риелтор соглашается проводить подобную сделку. Между тем, если действовать скрупулезно и внимательно, никаких неожиданностей не произойдет.

Советы тем, кто решил продать или купить квартиру

Тем, кто решил продать или купить квартируКогда кто-то из нас решает купить квартиру или дом, естественным желанием становиться - не совершить каких-либо ошибок в выборе жилья и оформлении документов. Кто-то считает себя всезнающим покупателем, а кто-то обращается к профессиональным агентам по недвижимости, а многие из нас начинают «бродить» по просторам Интернета, изучая множество информации по этому вопросу. Прочитав несколько советов можно избежать некоторых ошибок в приобретении или продаже жилой недвижимости.

Новая форма платежки – новые правила

Новая форма платежки – новые правилаВ новом постановлении правительства Российской Федерации от шестого мая 2011 года под номером 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Министерству регионального развития поручено в течении трех месяцев утвердить и согласовать с ФСТ "черновую" форму платежного документа для оплаты ремонта и содержания жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, а также ряд методических рекомендаций по ее оформлению.

В России могут ввести закон о страховании дольщиков жилищно-строительных кооперативов

В России могут ввести закон о страховании дольщиков жилищно-строительных кооперативовОтдельный закон о страховании рисков дольщиков при инвестировании денег в ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) может появиться в России. С такой инициативой выступила рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков.

Как не остаться без квартиры: пять рискованных сделок с недвижимостью

Как не остаться без квартиры: пять рискованных сделок с недвижимостьюПриобретение жилья, пожалуй, не только крупная покупка, но и  одна из самых серьезных. Ведь здесь при необдуманном подходе можно остаться и без денег, и без квартиры. И причины могут быть самыми разными: профессионализм аферистов, наша правовая неграмотность, несовершенство законодательства (ведь недаром говорится, что мошенничество – это хорошее соглашение, которое столкнулось с плохим законом), да и просто банальная жадность, вызывающая у некоторых желание купить хоромы за копейки.

Виды договоров на первичном рынке

Виды договоров на первичном рынкеФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» заставил девелоперов долгие годы изобретать различные обходные схемы. И до сих пор, хотя участники первичного рынка постепенно переходят на работу по договорам долевого участия, большинству покупателей новостроек предлагают альтернативные варианты.

Риск наймодателя при сдаче квартиры

Самый популярный вид аферы – это субнаем и конечно продажа по поддельным документам. Такую махинацию проворачивают в основном, если хозяева квартиры живут далеко и контролировать ситуацию не могут, а когда приезжают, то видят других людей, которые не хотят съезжать, так как оплатили аренду. Во избежание подобных ситуаций, это нужно оговаривать в документе на аренду. Если данный пункт об аренде не был составлен, то никаких оснований на выгон новых жильцов у наймодателя нет.

Юридическая чистота объекта. Лень или боязнь ответственности?

Термин "юридическая чистота недвижимости" в профессиональной среде появился недавно, тем не менее, используется сегодня довольно часто. Конечно, проверка юридической чистоты объекта  не дает покупателям 100% гарантии отсутствия каких-либо негативных последствий совершенной сделки, но хотя бы снижает риск их наступления.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: нашествие шарлатанов…

«То, что происходит в наши дни, еще не нашествие варваров. Это нашествие шарлатанов» (Эдмон Гонкур).

Золотые слова и главное как верно они определяют нынешнее положение дел на рынке недвижимости, где мошенники вошли во вкус и единичные некогда случаи мошенничества становятся сегодня массовыми.