Ипотека и кредиты

Ставки по ипотеке приблизились к 15% годовых

Рост ставок по ипотечным кредитам вплотную приблизился к психологической отметке 15% годовых. На сегодняшний день они пока держатся на уровне тринадцать- четырнадцать процентов, но уже после Нового года, эксперты прогнозируют очередной рост на один-полтора процента.

Что делать, если сократились доходы заемщика при ипотеке?

В настоящее время приобретение жилого дома или квартиры в ипотеку для большинства россиян является наиболее доступным способом улучшения жилищных условий. Однако данный инструмент подразумевает негативный фактор - достаточно продолжительный срок кредита, с выплатой ежемесячных взносов, определенных в условиях договора. Таким образом, увеличение срока кредитования повышает риск снижения платежеспособности, ведь в жизни заемщика возможны ситуации, негативно влияющие на его способность погасить долг.

Несколько необычных правил ипотеки

В целях получения стартового капитала при открытии бизнеса за рубежом принято опираться на три основных источника семья, друзья, глупцы: family, friends, fools. Это правило "3F" начинает внедряться и в нашей стране, но немного в другой ипостаси.

Ставки растут – ипотечные кредиты менее доступны

В последнее время стало реальным повышение процентных ставок по ипотечным кредитам в России. Эксперты хотя и утверждают, что это не окажет прямого влияния на состояние текущих российских сделок структурированного финансирования, но обязательно приведет к снижению доступности таких кредитов.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в 2014 году не превысит 12%

Согласно прогнозам АИЖК, в нынешнем году средневзвешенная ставка по ипотеке займет планку около 12%, это на 0,4% меньше, чем в 2013-ом. Такое заявление агентства сделано на фоне того, что несколько ведущих банков РФ незначительно, но повысили ипотечные ставки по своим продуктам.

Создание строительных сберегательных касс становится необходимостью

Создание в России строительных сберегательных касс для желающих получить дешевую ипотеку становится необходимой реальностью. К такому выводу пришли участники совещания о развитии ипотечного рынка, прошедшем у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Сегодня уже существует поручение для проработки механизма развития ССК, однако конкретные сроки пока не определены.

Ставки по ипотечным кредитам в России могут повыситься

В ближайшее время ожидается повышение ипотечных ставок в России. И уже несколько ведущих банков страны, такие как: ВТБ-24, Банк Москвы и Газпромбанк увеличили их на 0,4% годовых. Вдобавок, и на этом акцентирует внимание издание «Коммерсантъ», банк DeltaCredit  разместил свои облигации под 12% годовых – притом, что ранее облигационные выпуски этого банка размещались под 8,4-8,5% годовых. Здесь также уместно говорить о скрытом увеличении ставки на 3,5 процентного пункта.

Как избежать ипотечного дефолта?

Какие действия следует предпринять заемщику, у которого возник дефолт по ипотечному кредиту, и существуют ли механизмы урегулирования создавшейся ситуации.

Для ипотеки в малоэтажной недвижимости пока не отработаны механизмы

Развитие ипотеки на малоэтажное жилье в России приобретает особую актуальность, однако механизмы её в настоящее время отработаны не до конца. Такого мнения придерживается министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, он полагает, что малоэтажное и многоэтажное строительство должны развиваться параллельно. И все же эксперты сходятся во мнении - жилье в России стало доступнее.

АИЖК запускает новый продукт- конкурент ипотеке

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию объявили об амбициозных планах на нынешний год. Тем более что среди новых продуктов ожидается альтернатива ипотеке, и это для многих стало неожиданностью. Речь идет о запуске совместной программы по продаже жилья посредством закрытого паевого инвестиционного фонда, АИЖК, управляющей компанией «Тринфико Пропети Менеджмент» и НПФ «Благосостояние».