Новостройки и строительство

Дольщиком становиться опасно. Народное мнение

Дольщиком становиться опасно. Народное мнениеСделки на рынке недвижимости постоянно стоят нервов. Всякая сделка, даже по аренде жилища. А что уж говорить о приобретении недвижимости, когда речь идет об огромных вложениях. Между прочим, данные суммы часто берутся за счет продажи старой недвижимости и денег, взятых в долг в банке. Следовательно, покупатель может остаться без крыши над головой.

Этапы роста стоимости жилья

Процесс возведения жилого комплекса (ЖК) делится на два этапа: первый – подготовительный этап и второй – непосредственно само строительство.

Подготовительный этап длится в среднем до двух лет. Здесь все зависит от расторопности застройщиков, поскольку он включает, скажем так, всю бумажную волокиту: выделение участка, разработка проекта и согласование его во многих учреждениях. А что это такое – объяснять не надо.

Бюрократизм чиновников мешает улучшению жилищных условий российских граждан

Мировой финансовый кризис пошел на спад. Где-то в обозримом будущем уже виднеется призрак стабильности и сейчас строители предлагают квартир гораздо больше, чем Управление Росрегистрации способно оформить.

Строительная сфера: от мрачных реалий к возможным перспективам

Недавно Владимир Яковлев, президент Российского союза строителей,  поднял вопрос о подорожании строительства в России. Данная проблема возникла вследствие коррупционных подходов и некомпетентности некоторых лиц.

Премьер-министр России, Владимир Путин, призвал каждого чиновника следить за ценообразованием. Нужно делать ставку на снижение цен в сфере строительства и сокращение бюджетных средств.

Подарки от Деда Мороза

Традиционно на рынке недвижимости в России началась предновогодняя распродажа и раздача различных поощрений. При этом отечественные девелоперы довольно серьезно относятся к делу, предлагая разнообразные скидки, рассрочки беспроцентные и т.д. А вот западные застройщики поразили рынок, преподнося к Новому году потенциальным покупателям неожиданные подарки в виде бонусов на бесплатный одноразовый шопинг в супермаркетах, посещение салонов красоты и т.д.

Отмена лицензий в строительстве

На днях в ходе окончательного третьего чтения Госдума приняла закон, согласно которому с нового 2010 г. будет отменено действие всех лицензий на строительство, выданных ранее. Это касается лицензий, которые были предоставлены для архитектурно-строительного проектирования, инженерных изысканий и строительства сооружений и зданий.

Новая услуга новостроек – «все включено»

Уже давно новые квартиры стали сдаваться с отделкой: поклеенными обоями, постеленным линолеумом, сантехникой и розетками. Однако если раньше эта отделка не блистала ни уникальностью, ни качеством проведенной работы, то уже сейчас строительные компании выходят на иной уровень, предлагая новую услугу – «все включено». Рассмотрим подробнее, как она появилась и насколько актуальна сегодня.

Вот такой ширины, вот такой вышины или из чего формируются цены на жилье

Просматривая объявления о продаже и покупке недвижимости и отслеживая изменение цен,- редко кто задумывается над тем, как они образуются. Тем не менее, есть масса компонентов, которая напрямую влияет на тенденцию изменения цен. Это стоимость предпроектных и проектных работ, оплата за подготовку земельного участка к строительству, само возведение дома ну и, конечно, расходы на заработную плату работникам.

Проблема обманутых дольщиков: от слов – к действиям

С проблемой обманутых дольщиков столкнулись все регионы России. Наиболее остро вопрос встал в Ставропольском крае, где таких официально зарегистрированных дольщиков сейчас 579 человек. В связи с этим перед правительством края губернатором В. Гаевским в прошлом году была поставлена четкая задача – решить данную проблему. И от слов власти сразу перешли к действиям.