Статьи

Заметно сокращен ввод жилья по Ставрополью

Уже свыше 103 тысяч семей жителей Ставропольского края стали обладателями сертификатов материнского капитала. Об этом сообщили в пресс-службе главы региона.

Титульное страхование недвижимости. Насколько эффективна предлагаемая защита?

Сегодня все чаще, обсуждая вопросы о защите от мошеннических схем при покупке недвижимости, речь заходит о "титульном страховании". А для некоторых банков этот вид страхования недвижимости с недавнего времени стал обязательным при оформлении ипотечных кредитов. Нельзя не отметить тот факт, что популярность титульного страхования все больше набирает обороты, а некоторые участники рынка недвижимости этот вид страхования преподносят как средство, создающее покупателю абсолютную защиту. В данной статье будет предпринята попытка разобраться – насколько эффективным можно признать титульное страхование в защите потенциальных покупателей недвижимости от мошеннических сделок.

Как навести порядок на придомовой территории "многоэтажки"?

Благоустройство придомовой территории является частью многоквартирного дома, соответственно – тем местом, от состояния которого в той или иной степени зависит комфорт проживания. Приобретая квартиру в новостройке, потенциальные покупатели, как правило, получают информацию о том, что благоустройство придомовой территории выполнено и содержит все элементы, необходимые для комфортного отдыха, прогулок с детьми, выгула собак, наконец. Этим объясняется тот факт, что в цене квартиры содержатся не только квадратные метры площади на определенном этаже, но также и часть земельного участка возле дома, а раз так - покупатель квартиры становится владельцем этой территории.

Ставрополье выступило за отмену 5-летнего ценза для жилья сельским специалистам

В правительстве Ставропольского края выдвинута инициатива, предлагающая пересмотреть либо отменить 5-летний ценз для приобретаемых домов по программе обеспечения жильём специалистов на селе. Такое предложение было озвучено врио губернатора Владимиром Владимировым на прошедших встречах с членами российского правительства. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора Ставрополья.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в 2014 году не превысит 12%

Согласно прогнозам АИЖК, в нынешнем году средневзвешенная ставка по ипотеке займет планку около 12%, это на 0,4% меньше, чем в 2013-ом. Такое заявление агентства сделано на фоне того, что несколько ведущих банков РФ незначительно, но повысили ипотечные ставки по своим продуктам.

Создание строительных сберегательных касс становится необходимостью

Создание в России строительных сберегательных касс для желающих получить дешевую ипотеку становится необходимой реальностью. К такому выводу пришли участники совещания о развитии ипотечного рынка, прошедшем у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Сегодня уже существует поручение для проработки механизма развития ССК, однако конкретные сроки пока не определены.

От ввода в эксплуатацию - до заселения

В процессе строительства многоэтажных жилых зданий, весьма ответственным является момент сдачи новостроек в эксплуатацию, поскольку нарушение строительных норм при возведении конструкций способно привести к трагическим последствиям в ходе дальнейшей эксплуатации здания.  По этой причине качество выполненных строительных работ в обязательном порядке контролируется государством.

Приобрести квартиру на стадии строительства

На сегодняшний день факт приобретения квартиры в новостройке, на этапе строительства, не является завершенной сделкой купли-продажи, поскольку самого предмета покупки, фактически, пока не существует. Покупатели, выплатившие запрошенную сумму, вынуждены некоторое время томиться ожиданием, пока не реализуется в осязаемое имущество «право требования», предоставленное в обмен на деньги по договору. Пройдет еще некоторое время, пока статус имущества не изменится на собственность покупателя. В этой статье предлагается рассмотреть разнообразные формы приобретения строящейся недвижимости, которые в разной степени гарантируют покупателю защиту его прав, в виде вложенных денежных средств.

Ставки по ипотечным кредитам в России могут повыситься

В ближайшее время ожидается повышение ипотечных ставок в России. И уже несколько ведущих банков страны, такие как: ВТБ-24, Банк Москвы и Газпромбанк увеличили их на 0,4% годовых. Вдобавок, и на этом акцентирует внимание издание «Коммерсантъ», банк DeltaCredit  разместил свои облигации под 12% годовых – притом, что ранее облигационные выпуски этого банка размещались под 8,4-8,5% годовых. Здесь также уместно говорить о скрытом увеличении ставки на 3,5 процентного пункта.

Повысятся штрафы за самовольный захват земельных участков

Минэкономразвитием внесен Законопроект об увеличении размера штрафов за правонарушения в сфере земельных отношений, одобренный комиссией правительства РФ по законотворческой деятельности. Документ устанавливает размеры административного штрафа в процентах от кадастровой стоимости за самовольный захват земельных участков и их использование по нецелевому предназначению.