Статьи

Эскроу-счета на Кавминводах: реальный спрос невелик

Ожидаемое снижение ставок по ипотеке, возможно, повысит спрос и приблизит многих к достижению мечты о своем укромном уголке. Однако не стоит забывать о факторе роста стоимости жилья притом, что доходы населения не растут, растет только налоговая нагрузка. То есть вполне может получиться так, что рост цен на недвижимость с лихвой нивелирует снижение ставок по ипотеке.

У коллекторов подсчитаны доходы и расходы ипотечных заемщиков

Оказывается, в России уже создана и действует Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА). Так вот эксперты напки располагают данными, что средний доход ипотечного заемщика в России составляет около 40 000 рублей в месяц. При этом среднемесячный платеж по ипотеке достигает 16-17 тыс. рублей.

Арест недвижимости

В соответствии с действующим законодательством, арест недвижимого имущества подразумевает запрет на распоряжение им. Такое имущество нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним иные сделки, пока арест не будет снят. Также арест является необходимой мерой по защите законных интересов владельцев недвижимости, которая может стать, например, объектом мошенничества.

Даже скидки не помогают заселять первые этажи корпусов

Увеличивающийся поток автотранспорта и отсутствие стоянок для него в границах городов, создают застройщикам серьезные трудности по реализации жилья на первых этажах новостроек. Даже объявления о существенных скидках только в одном проценте из десяти помогают обзавестись подобным жильем.

На сайте Росреестра можно разместить извещение о продаже доли в праве собственности

Росреестр реализовал возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.

В Минстрое ожидают подорожание жилья в результате отказа от долевого строительства

По оценкам замминистра Никиты Стасишина, в результате изменение структуры строительного сектора, показатель роста стоимости жилья может вырасти на 5-7%.

Ошибки при подготовке землеустроительной документации

В соответствии с ч. 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении границ населенного пункта (п. 8), об установлении или изменении границ муниципального образования (п. 7), установлении или изменении границ территориальных зон (п. 3).

Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества по кадастровому номеру

Абсолютно каждый вид собственности квартира или частный дом, здание или земельный участок может быть выражен в стоимостном выражении рыночном и кадастровом. Под рыночной стоимостью понимается цена, по которой товар мог бы быть продан в определенный момент времени.

Использование маткапитала в погашение ипотеки потребует регистрации

В последнее время для банков, как и приобретателей квартир на вторичном рынке, наметились новые риски, связанные с недобросовестным использованием материнского капитала при погашении ипотеки.

Задолженность по ипотеке в России за прошедший год возросла на 10,9%.

По данным исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в России наибольший средний срок ипотечного кредита наблюдается в возрастной группе заемщиков моложе 25 лет, до 16 лет. В прошедшем 2016 году сроки ипотечного кредита в данном возрастном сегменте возросли на 0,8 года (на 01.04.2016 года - 15 лет 2 месяца) – это наиболее высокая динамика роста среди всех возрастов.