Недвижимость КМВ

Банк России собирается ужесточить регулирование ипотечного кредитования

Подробности

Опубликовано 25.08.2013 14:54

Специалисты Банка России считают необходимым ужесточение регулирования сферы ипотечного кредитования, и намерены инициировать пересмотр законодательства в данной области. В то же время, как полагают независимые эксперты, реализация подобной инициативы приведет к росту ставок и торможению развития ипотечного кредитования в стране.

В Центробанке предлагают разработать, согласно особенностям выдачи ипотеки, отдельную главу в законе о потребительском кредитовании, при этом сделать более жесткой процедуру возврата займов. В частности, необходимо отменить десятидневный "период охлаждения", в течение которого сегодняшние потребители имеют возможность отказаться от кредита. Кроме этого, предлагается ограничить заемщиков в праве по досрочному погашению займов.

Так, эксперт - стратег по долговым рынкам финансовой группы БКС Дмитрий Дорофеев уверен, что подобные изменения позитивно повлияют на развитие рынка ипотечного кредитования, поскольку банки уменьшат количество транзакционных издержек. К тому же, как полагает этот эксперт, в банки станут обращаться меньше людей, которым ипотека, по большому счету, не нужна. Предлагаемые меры – лишь подготовят бурный рост ипотечного рынка в последующие годы.

Однако существует и иное мнение, например, начальника аналитического отдела Forex Club Андрея Диргина, с которым согласны многие банкиры - нововведения способны создать определенные риски для заемщиков.