Справочники и нормативы

Информационное пособие по созданию Товариществ собственников жилья и организации управления многоквартирными домами

Подробности

Категория: Справочники и нормативы

Опубликовано 19.09.2009 22:24

 

 

 

 

 

Р Е Е С Т Р

 

от «_____»___________200___г.

 

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИИ В ДОМЕ ПО АДРЕСУ-__________________________

 

И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ДОЛЕЙ УЧАСТИЯ

 

 (для вынесения на общее собрание)

 

и т.д.

 

№	№  квартиры    или  наименование           помещения	Данные о собственнике помещения: ФИО и  Паспортные    данные    или    наименование юридического  лица,   №  регистрационного свидетельства	Общая плошадь, кв.м.	Доля участия В%	Кол-во голосов

 

 

 

Собственник (инициативная группа)______________________________________

 

 

 

 

---

 

 

 

 

 

 

 

ПРОТОКОЛ № 1

 

общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу___________________ ____________________________________________________________

 

 

 

Общее собрание собственников жилого дома по адресу: ____________________________ состоялось «_____ »__________200_г. в_______ч__________мин.

 

____________________________________________________________________________

 

(где)

 

По спискусобственников_________________________

 

Присутствовали собственники помещений (их представители), подтвердившие свои

 

полномочия на участие в собрании с правом голоса, в количестве_     человек,

 

обладающих голосами в количестве ______ ( _______% от общего числа голосов),

 

действующих на основании документов, указанных в приложении к настоящему протоколу.

 

На собрании председательствовал (и):

 

____________________________________________________________________________________

 

 

 

ПОВЕСТКА:

 

1. О создании товарищества собственников жилья.

 

2. Утверждение долей в праве общей собственности.

 

3. Утверждение Устава ТСЖ.

 

4. Выборыправления ТСЖ.

 

5. Выборыпредседателя правления ТСЖ, ревизионной комиссии.

 

 

 

СЛУШАЛИ по 1-му вопросу_________________________________________(ФИО)_

 

О создании товарищества собственников жилья в доме.

 

Рассмотрели расчет долей в праве общей долевой собственности и количество голосов каждого собственника.

 

РЕШИЛИ:

 

Создать на базе жилого дома по адресу:_______________________________________________ товарищество собственников жилья

 

 «За»

 

«Против»

 

 «Воздержались»

 

СЛУШАЛИ по 2-му вопросу_____________________________________________ (ФИО)

 

О расчете долей в праве общей долевой собственности и количестве голосов

 

РЕШИЛИ:

 

1. Утвердить доли в праве общей долевой собственности и количество голосов

 

каждого собственника - члена товарищества (приложение №_к протоколу).

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -

 

«Против» -_

 

«Воздержались»

 

СЛУШАЛИ по 3-му вопросу______________________________________________(ФИО)

 

Об Уставе товарищества собственников жилья

 

РЕШИЛИ:

 

1. Утвердить Устав товарищества собственников жилья (приложение № 1).

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -_

 

«Против» -_

 

«Воздержались» -_

 

СЛУШАЛИ по 4-му вопросу____

 

О выборах правления ТСЖ.

 

Рассмотрели количественный и персональный состав правления, были предложены кандидатуры:

 

1.__(ФИО)

 

2.__(ФИО)

 

3.__(ФИО)

 

(Фамилия, имя, отчество) (Фамилия, имя, отчество)

 

РЕШИЛИ:

 

1. Избрать правление ТСЖ в количестве 5(пять) человек

 

 

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За»

 

 «Против» -_

 

«Воздержались»

 

2.Избрать членами правления

 

____________________________адрес:_ _____________________

 

(фамилия, имя, отчество)

 

 

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За»

 

 «Против» -_

 

«Воздержались»

 

 

 

и т.д.

 

 

 

СЛУШАЛИ по 5-му вопросу_

 

О выборах председателя Правления ТСЖ, ревизионной комиссии РЕШИЛИ:

 

1. Избрать председателем правления ТСЖ___

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -_

 

«Против» -_

 

«Воздержались» -_

 

 

 

2. Поручить избранному председателю обратиться в уполномоченные органы для регистрации товарищества собственников жилья и, при необходимости, оплатить требующиеся расходы с отнесением их солидарно на всех собственников.

 

 

 

3. Рассмотрели количественный и персональный состав ревизионной комиссии, были предложены кандидатуры:

 

1.________(ФИО)

 

2.________(ФИО)

 

3.________(ФИО)

 

РЕШИЛИ:

 

1. Избрать ревизионную комиссию в количестве 3 (три) человек:

 

_____________________________адрес:____

 

(фамилия, имя, отчество)

 

_____________________________адрес:____

 

(фамилия, имя, отчество)

 

_____________________________адрес:____

 

(фамилия, имя, отчество)

 

 

 

 

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -

 

«Против» -_

 

«Воздержались» -

 

 

 

 

 

Председатель общего собрания __________________________________/____________________

 

                                                                    (подпись)                                                            (Ф.И.О.)

 

Секретарь общего собрания_____________________________________/_____________________

 

                                                                     (подпись)                                                            (Ф.И.О.)

 

Протокол собрания хранится у__________________________________/_____________________

 

                                                                    (подпись)                                                            (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

---

 

 

 

 

ЛИСТ №_____________

 

регистрации участников общего собрания

 

собственников многоквартирного дома по адресу ул.__дом №_______

 

проголосовавших за создание товарищества собственников жилья

 

(является неотъемлемой частью протокола №___собрания

 

от «________»________________200_г.)

 

 

 

	Ф.И.О. Собственника, паспортные данные	Номер жилого поме­щения	Сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение	Количество голосов для участия в голосовании (пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в доме)	Сведения о представителе (Ф.И.О., сведения о документе, подтверждаю тем полномочия представителя)	Подпись участника собрания

 

Всего на листе зарегистрировано ___________________участников

 

с общим количеством голосов__________________________________________________

 

(также заполняются последующие листы)

 

 

 

 

---

 

Образец заявления о приеме

 

в члены ТСЖ

 

 

 

 

 

 

 

Общему собранию членов ТСЖ

 

__________________________________

 

(название)

 

От_________________________

 

(фамилия, имя, отчество)

 

Проживающего по адресу:

 

____________________________

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

о намерении вступить в члены ТСЖ

 

Прошу принять меня в члены ТСЖ «____________________________________________»

 

 

 

С Уставом и требованиями ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

 

 

 

Обязуюсь производить оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру в - соответствии с установленным порядком и нести расходы по содержанию объектов " общего имущества в соответствии с индивидуальной долей участия.

 

 

 

 

 

 

 

«_________________ »       ________________200_г.                           Подпись________________

 

 

 

 

 

 

---

 

Порядок регистрации товарищества собственников жилья

 

 

 

1.Управление Федеральной регистрационной службы по городу Ессентуки. Государственная регистрация юридического лица в соответствии с Федеральным законом №18-ФЗ от 10.01.2006 г., статья 13.1

 

Заявление о регистрации юридического лица (Нотариус-заверение подписи заявителя)

 

Устав

 

Протокол общего собрания

 

Квитанция об уплате госпошлины (Банк - оплата госпошлины)

 

 

 

2.Изготовление печати

 

Свидетельство о государственной регистрации о

 

Паспорт заказчика

 

 

 

3. Постановка на учет

 

Отделение государственной статистики

 

Отделение Пенсионного фонда

 

Отделение фонда социального страхования

 

 

 

4.Открытие банковского счета

 

Свидетельство о государственной Регистрации

 

Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции

Учредительные документы

Нотариус-заверение подписки на банковской карточке