Будущий жилой квартал развернется в 2 километрах от Пятигорска – в поселке Иноземцево, который входит в состав г. Железноводска Ставропольского края, на пересечении ул Колхозная (соединяющей п. Капельница с Иноземцево) с автомагистралью Кавказ.
Проектом 1-ой очереди предусмотрено строительство 8 трехэтажных жилых домов эконом класса со сдачей в эксплуатацию уже в апреле и июне 2015 года. В первой очереди всего 180 однокомнатных и двухкомнатных квартир с уникальной европейской планировкой и предчистовой отделкой. Площадь квартир варьируется от 31 до 50 квадратных метров (не включая балконы и лоджии), что позволяет минимизировать цену квартир и сделать их доступными. Конструкция дома позволяет объединять квартиры в многокомнатные с присоединением части коридора. Все балконы и лоджии имеют остекление в едином стиле. Внутренние дворы выполнены с ограничением доступа автомобилей для безопасности маленьких жителей.
Всего в рамках проекта «Жилой Квартал «Вишневый Сад» планирует возвести более 100 000м2 недвижимости. Проект рассчитан на 5 000 человек. Речь идет о создании комфортного района проживания, включающего дома малой этажности, обеспеченного необходимой социальной, бытовой, спортивной и рекреационной инфраструктурой. Отличительной чертой, визиткой ЖК «Вишневый Сад» является его центральная парковая аллея, безбарьерная территория, которая защищена от машин и обладает большим количеством разновозрастных детских и спортивных площадок, а также протяженной сетью прогулочных дорожек.
Этот проект в регионе КМВ является амбициозным. Он не только выводит на рынок столь необходимое доступное жилье, но и создает новую планку качества для жилья эконом класса во всем регионе.
Адрес участка, согласно проектной декларации: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск, поселок Иноземцево, автомагистраль Кавказ, район ПК-36-44. Разрешения на строительство № RU26303000-79/80/81/82/83/84 были выданы администрацией города курорта Железноводска Ставропольского края 22 августа 2014 года.