Недвижимость КМВ

Выявлено снижение цен на квартиры в советских «панельках»

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 10.12.2017 02:02

За последний год показатель изменения стоимости блочных и панельных корпусов советского периода достиг 9%. Эту цифру вывели специалисты ЦИАН, анализируя динамику стоимости вторичных квартир. При этом отмечено, что в течение 11 месяцев средняя стоимость подобного жилья сократилась на более чем 2%.

На сегодняшний день цена квадратного метра подобных площадей в столице и крупных городах ненамного превышает 53 тыс. рублей. На Кавминводах в среднем около 45 тыс. рублей, при этом дешевеющие советские панельные и блочные корпуса пользуются наименьшим спросом. В то же время стоимость зданий, возведенных с начала девяностых годов - наоборот, дорожает.  

В наиболее крупных региональных центрах в декабре отмечается резкий спад стоимости жилья. Опять же это утверждение не касается городов-курортов КМВ, где стоимость жилья остается стабильной с момента резкого подорожания в апреле текущего года. Приведенные данные подсчитаны экспертами ЦИАН, они подчеркнули, что подобная тенденция также не коснулась столичного и питерского рынков недвижимости. 

Наиболее заметно сокращение стоимости советской вторички в Волгограде. Показатель, характеризующий снижение средней стоимости за квадрат здесь достиг 9,5%, при средней цене 45 тыс. за квадрат. В Тольятти данный показатель поменьше – 9%, а в Калининграде чуть превышает 7%. По первым двум городам эксперты считают причиной долгосрочность тренда, возникшего по причине кризиса. Что до Калининграда, то этот город стоит особняком, выбиваясь из общего поля.

Для некоторых жителей Кавминвод отрадно слышать, что вслед за названными городами, дешевеет вторичный рынок и в городах, которые граничат с Подмосковьем. В основном это касается Рязани, Твери, Тулы и Ярославля. Как полагают эксперты, на эти регионы влияет столичный рынок жилья, который отличается быстрым развитием.