Недвижимость КМВ

В начале 2014 года наблюдается заметный рост спроса на жилье

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 13.03.2014 16:21

С начала года наблюдается заметный рост спроса на жилье, который примерно вдвое превышает аналогичный спрос в начале 2013 года, сообщил директор БКС Премьер в Ставрополе Станислав Григорьев.

Можно ли с уверенностью прогнозировать дальнейшую динамику спроса на недвижимость в течение всего года?

По всей видимости, этому содействовал ряд факторов, среди которых скачок курса валют, стимулировавший к немедленной покупке квадратных метров граждан, уже давно планировавших приобретение недвижимости, но по разным причинам колебавшихся. А еще так называемых инвесторов, понимающих, что недвижимость достаточно надежный способ уберечь их немалые деньги от девальвации.

Григорьев полагает, что сегодня наиболее оправдано вложение денег в жилую недвижимость эконом-класса, расположенную вблизи деловых центров, рабочих районов, в спальных районах городов.

Однако возросший спрос на недвижимость не вызывает повального бегства от депозитов в сторону приобретения недвижимости. Наоборот, модель поведения населения на фоне столь резких валютных колебаний становится более сберегательной.

Надо отметить также – граждане все сильнее адаптируются к политике ЦБ, ведь практически во всех тех случаях, когда у банков отзывались лицензии, люди без проблем и быстро смогли получить свои депозиты до 700 000 рублей.

Наблюдается возрастание спроса на валютные вклады с начала года. Статистика свидетельствует - на начало февраля объём рублевых вкладов в российских банках снизился на 4%, а валютных наоборот вырос на 10%. В течение февраля месяца доля валютных вкладов увеличилась еще на 2% - до 19,5%, превысив максимум ноября 2011 года.