Недвижимость КМВ

Россияне активнее инвестируют в доступное жилье

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 30.04.2014 13:27

Эксперты на рынке недвижимости сообщают о росте количества инвестиционных сделок. В настоящее время все больше россиян стараются вкладывать деньги в недорогое жилье, считая такие инвестиции более надежным, альтернативным способом сохранения сбережений. В частности, повышение спроса на недорогое жилье отмечено в столице и Подмосковье.

Так, согласно данным агентства «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в первом квартале прошлого года на сделки в ценовом сегменте до 6 млн рублей приходилось почти 16% от всего объема сделок на вторичном рынке, то за первые три месяца в текущем году их число возросло до 25%.

Это, во-первых, и дало основание экспертам полагать, что в первом квартале 2014 года наблюдается значительный рост числа именно инвестиционных сделок.

Причем отмечается, что в более дорогих сегментах, число сделок, наоборот, уменьшилось. К примеру, в диапазоне цен от 6 до 15 млн рублей их стало на 5% меньше (65% в сравнении с прошлогодними - 70%).

Подобная картина наблюдается и в сегменте рынка недвижимости стоимостью от 15 до 30 млн рублей. Если по итогам первого квартала минувшего года на него приходилось около 12% от всех сделок вторичного рынка, то в текущем году за тот же период - всего 8%.

Касаясь сделок в самом дорогом сегменте рынка, в который входит жилая недвижимость дороже 30 млн рублей, то здесь ситуация не поменялась. На эти объекты и в минувшем, и в нынешнем году приходилось до 2% сделок.