Недвижимость КМВ

Минстрой РФ разработал типовой договор социального найма

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 05.09.2014 18:09

В целях исполнения вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий наём жилья, в Минстрое РФ разработаны и направлены на согласование в профильные органы исполнительной власти соответствующие пять проектов постановлений. Одним из них является проект об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения.

Этим документом определяются права и обязанности каждой из сторон заключающих договор, размер платы за наем помещения, порядок пользования имуществом, предоставляемым наймодателем, условия внесения платы за сам наем и за коммунальные услуги, а также сроки действия договора и порядок его расторжения, изменения либо прекращения.

Одновременно с основным документом, на согласовании в федеральном правительстве находятся проекты постановлений, которыми устанавливаются требования к нанимателям и наймодателям жилого помещения при некоммерческом найме, порядок установления индексации платы за наем, а также список документов необходимых для участия в аукционе по строительству и эксплуатации наёмных домов.

В этой связи надо отметить, что размеры максимальной оплаты за наём по таким договорам смогут устанавливаться субъектами РФ с учетом затрат на возведение и эксплуатацию домов, предназначенных для социального найма.