Недвижимость КМВ

Внесены изменения в ФЗ о регистрации прав и кадастре недвижимости

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 27.01.2016 11:56

По сообщению управления Росреестра Ставропольского края вступило в силу положение Федерального Закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты». Утвержденное положение содержит ряд важных изменений в двух федеральных законах: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Давно ожидаемые нововведения в законодательство обязывают подтверждать нотариально любую (каждую) сделку, связанную с продажей части жилой площади или земельной доли в праве общей собственности посторонним лицам. Это позволит защитить права несовершеннолетних граждан и граждан, признанных ограниченно дееспособными, имеющих по закону право на долю недвижимого имущества. Узаконены изменения и при осуществлении сделок, связанных с куплей-продажей недвижимого имущества, оформленного договором с условиями доверительного управления или опеки.

Для практической реализации соответствующих изменений федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» нотариусы имеют право на бесплатное получение необходимой информации, внесенной в государственный кадастр недвижимости, от органов кадастрового учета. Это позволяет сделать более прозрачным совершение нотариальных действий при распоряжении жилой недвижимостью, являющейся общей собственностью граждан. Исключение распространяется только на получение кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.