Недвижимость КМВ

Депутаты Ставрополья требуют пересмотреть кадастровую оценку земель

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 04.07.2013 23:35

Фракцией партии "Единая Россия" в думе Ставропольского края принято обращение к губернатору региона о пересмотре кадастровой оценки земель, об этом сообщено в пресс-службе краевого парламента.

Как свидетельствуют итоги кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, проведенной в 2012 году, по краю средняя кадастровая стоимость одного гектара земли сельскохозяйственного назначения составляет 58 200 рублей, это на 20% превышает кадастровую стоимость до новой оценки.  По отдельным районам рост стоимости земель сельхозназначения составил от 177 до 900 и более процентов, отметили депутаты.

В обращении указывается, что допущенные неточности при проведении оценки резко повысили кадастровую стоимость без обоснования эффективности и прочих причин, что приведет с 1 января 2014 года (срока вступления в силу новой кадастровой стоимости земель) к повышению земельного налога и арендной платы. Мнение депутатов однозначно - это существенно отразится на экономическом положении собственников земельных долей, а также и финансовом положении сельхозтоваропроизводителей.

"При таком росте кадастровой стоимости выкуп земель может прекратиться вовсе или перейти в "теневой" сектор, что уменьшит налоговые поступления в бюджет", - приводится в документе.  Причем нарушения, допущенные при проведении государственной кадастровой оценки, выявили факт того, что утвержденные итоги не соответствуют фактической стоимости этих земель.

Своим обращением к главе Ставрополья, парламентарии предлагают пересмотреть результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Апанасенковском, Арзгирском, Георгиевском, Левокумском, Нефтекумском, Предгорном, Туркменском районах Ставропольского края. Также ими предложено поручить заказчику оценки - министерству имущественных отношений Ставропольского края,  скорректировать базовые ставки арендной платы и базовые ставки земельного налога в поселениях.

В качестве кардинальной меры, фракция предлагает рассмотреть возможность отмены результатов кадастровой оценки земли, проведенной на базе необъективных данных. Вступающая в действие корректировка кадастровой оценки земель в крае будет неверно отображать реальный рынок земельных отношений, и как следствие - отрицательно повлияет на наполняемость бюджетов всех уровней из-за ухудшения экономического состояния владельцев земельных паев, фермеров и всех других сельхозпроизводителей.