Недвижимость КМВ

Минимальный размер первоначального взноса рассматривается в ЦБ

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 05.08.2013 19:46

Центробанком в настоящее время изучается возможность применения минимального первого взноса для ипотечных заемщиков, а также по автозаемщикам.

Принятие этой меры будет означать, ограничение рисков взаимодействия банков с гражданами, которое затронет все розничное кредитование, не ограничиваясь одними лишь потребительскими ссудами. Об этом проинформировал директор департамента финансовой стабильности Банка России Владимир Чистюхин.

Надо отметить, что если оценивать отношение необеспеченных потребительских кредитов, растущих темпами более 40% в годовом выражении, то введение регулятора вызывает объективные причины для озабоченности. Что касается ипотеки, он может послужить «запасной мерой».

По мнению В. Чистюхина, сегодня нет причин для беспокойства: в целом просрочка по ипотеке хотя и увеличивается, но объемы ее незначительны. Однако новый инструмент может вполне пригодиться, если вдруг на рынке ипотечного кредитования начнется нездоровый бум.

Для сведения: показатель LTV используется банкирами в розничном залоговом кредитовании, его приемлемый уровень устанавливается индивидуально в каждом конкретном случае. На сегодняшнем рынке вновь появились предложения с нулевым взносом, исчезнувшие в кризис. И для объективности надо сказать, что снижение требований банков к заемщикам тем самым увеличивает риски банковской системы.