Недвижимость КМВ

В России снизился объем строительства и ввод жилья

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 25.06.2017 22:59

В 2017 году в целом по России продолжается снижение объёмов жилищного строительства, в сравнении с объемом 2016 года. В докладе Центробанка России сообщается, что на 6,5% снизились показатели ввода жилья к итогам прошлого года.

Особенно низким объем ввода в жилищном строительстве зафиксирован в начале 2017 года - тогда сокращение объёмов в сравнении с 2016 годом составило более 21,5%. Данная тенденция хорошо просматривается в Уральском, Сибирском, Северо-Западном и Центральном федеральных округах. Во многом динамика зафиксирована в отношении сегмента индивидуального жилищного строительства, которая во всех округах является отрицательной. Что касается изменений в сфере строительства многоквартирных домов то она меньше, а по некоторым округам даже наблюдался небольшой прирост.

Как объяснили эксперты Центрального банка России, основные причины спада объёмов кроются в уменьшении доходов граждан, а также ухудшение финансового положения и уход с рынка ряда мелких и средних застройщиков, длительное ипотечное кредитование.

В то же время аналитики считаю, что наметившийся спад не будет глубоким и уже в течение следующих нескольких лет динамика по введению нового жилья станет улучшаться. 

К тому же предполагается, что ставки по ипотеке в стране достигнут европейского уровня к 2025 году, то есть в этот период ставки по ипотеке могут значительно снизиться. 

Ставки, которые будут приближены к европейским, дадут возможность стать ипотеке доступной для большей части населения нашей страны.

Вдобавок эксперты считают, что в текущем 2017 году объёмы ипотечного кредитования в нашей стране возрастут на 20%. Ожидается, что в течение года ипотечный кредит будут иметь возможность оформить более 1 000 000 граждан. Согласно сообщению, в скором времени повысится уровень автоматизации процессов, и оформление ипотеки станет доступным по запросу в приложении смартфона.

К примеру, по данным на апрель текущего года средневзвешенная ставка по ипотеке понизилась до 11,45%. Такой показатель является минимальным за период с ноября 2011 года. На 5,4% вырос спрос за январь-апрель на ипотечное кредитование, в сравнении с тем же периодом 2016 года.