Недвижимость КМВ

Новый налог на имущество в Ставропольском крае введут не ранее 2017 года

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 09.11.2014 13:50

Муниципальным образованиям Ставропольского края в срок до 1 декабря 2014 года поручено принять и опубликовать правовые акты, которыми определится порядок перехода к новому налогу на имущество. В то же время, новый налог будет введен в регионе не ранее 2017 года.

В этой связи вводятся новации в федеральном законодательстве, так исчисление налога на имущество физических лиц будет осуществляться на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая существенно выше применяемой сегодня инвентаризационной стоимости. Работу по кадастровой оценке недвижимости будут проводить во всех поселениях края в течение 2015 года под контролем краевого министерства имущественных отношений.

Как ожидается, налоговые отчисления будут поступать в муниципальные бюджеты, а первые платежи по новой системе исчисления налога реализуются не ранее 2017 года.

Согласно информации врио заместителя министра финансов края Юрия Суслова, налогообложением будут охвачены жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машиноместа, торговые площади и единые недвижимые комплексы, принадлежащие физическим лицам, а также и объекты незавершенного строительства. При этом общедомовое имущество многоквартирных домов под налогообложение не попадет. В полной мере сохранится и перечень категорий льготников по уплате налога.

Размеры ставок по налогу будут дифференцировано устанавливаться органами местного самоуправления, которые не могут превышать 0,1% для жилых помещений и 2% для остальных типов недвижимости.

В целях более плавного перехода, в период до 2020 года временно предусматриваются понижающие коэффициенты. Их будут применять в тех случаях, когда новый исчисленный платёж для налогоплательщика будет превышать сумму раннее существовавшего налога по объекту.

Для справки: поправки по налогу на имущество в Налоговый кодекс РФ приняты Федеральным Собранием России в конце сентября. «Обновлённый» налог на имущество теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Законом также предусматриваются и налоговые вычеты: 20 кв. м — по каждой квартире, 10 кв. м — по комнате и 50 кв. м — по жилому дому. При этом муниципалитетам дано право - изменять ставку налога на имущество физических лиц. Льготы будут распространяться только на один из объектов недвижимости в каждой категории.