Недвижимость КМВ

Кого в первую очередь заденет налог на роскошь?

Подробности

Опубликовано 22.12.2012 13:59

В Минфине уже весной будущего года намереваются инициировать поправки к законодательству, которые предназначены для налогообложения недвижимости класса люкс по повышенным ставкам. По мнению экспертов, принятие налога на роскошь всерьез озаботит, но не владельцев роскошных замков, а представителей среднего класса.

Собственники элитной недвижимости начнут выплачивать повышенные налоги уже в 2014 году. Изначально новую систему налогообложения опробуют в регионах, а для Москвы и Санкт-Петербурга предусмотрен переходный период в три-четыре года.

Законопроект о налоге внесли в Государственную Думу депутаты от «Справедливой России» около года назад, которые предлагали повышенным налогом облагать недвижимость стоимостью от 30 млн. рублей. Те же эксперты считают, эта планка должна быть значительно повышена. По словам гендиректора Penny Lane Realty - Георгия Дзагурова, уровень элитной недвижимости начинается примерно со 100 млн. рублей.

Как сообщили в Минфине, оценке будут подлежать не отдельные объекты недвижимости, а весь комплекс имущества, которым владеет собственник. И в том случае, если его стоимость поднимется выше допустимой суммы, будет применяться повышенная налоговая ставка.

Андрей Бунич - президент Союза предпринимателей и арендаторов России считает, что от подобного нововведения пострадает, в первую очередь, средний класс. Владельцы замков и дворцов располагают штатом отличных юристов, которые найдут лазейки, чтобы уйти от налога, который, к тому же, квалифицируется еще и как налог на потребление. Поэтому налоговыми службами, которые заинтересованы пополнением бюджета, начнут это делать за счет среднего класса.

Следует также отметить, что Минфином в этом выполняется задача, поставленная президентом Владимиром Путиным, который подчеркнул необходимость введения налога на роскошь в своем ежегодном бюджетном послании.