Недвижимость КМВ

Положения законопроекта о лицензировании в сфере ЖКХ угрожают ТСЖ

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 16.02.2014 06:17

Как ранее сообщалось, депутатами внесен на рассмотрение парламента законопроект, касающийся лицензирования управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере. В соответствии этому документу до 1 мая 2014 года все организации, управляющие многоквартирными домами, должны обзавестись соответствующими сертификатами.

Вдобавок к этому руководители УК будут обязаны сдавать квалификационный экзамен и получать сертификат. При этом за деятельность управляющих компаний без соответствующих лицензий их будут штрафовать. Установлена и максимальная мера административной ответственности — 500 тысяч рублей. Наказывать рублём предполагается и за допущенные нарушения в работе, в числе которых - ошибки в расчёте платежей.

Лицензии будут выдаваться местными властями для каждого региона в отдельности. Однако требования к УК будут установлены единые — на федеральном уровне. Нарушения при управлении домом грозят управляющей организации дисквалификацией и приостановлением лицензии через суд. Для дисквалификации вполне достаточно двух административных взысканий в течение года. Затем лицензия аннулируется, и возобновить свою деятельность УК сможет лишь спустя три года.

И все же, по мнению некоторых экспертов, предлагаемая система лицензирования способна поставить под угрозу существования товарищества собственников жилья. Ведь законопроект предполагает, что ТСЖ и жилищным кооперативам также придётся сертифицировать свою деятельность, а их председателям сдавать экзамены. То есть практически общественные, некоммерческие организации ставят в один ряд с профессиональными компаниями. Кроме того, в бюджетах и текущих средствах большинства жилищных товариществ и кооперативов не предусмотрена  оплата штрафов, заявленных в законопроекте. В создаваемой ситуации ТСЖ могут постепенно исчезнуть, что приведет только к возрастанию пассивности граждан в управлении домами.