Недвижимость КМВ

Ставрополье станет пилотным регионом в программе обеспечения граждан доступным жильем

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 18.11.2012 12:32

По словам главы Минрегионразвития, для половины российских семей предоставится возможность до 2020 года приобрести жилье на свои или заемные средства.

Предполагается, что средняя цена за квадратный метра жилья в РФ в течение будущих шести лет уменьшится на 20%, заявлено на заседании правительства РФ главой Минрегионразвития Игорем Слюняевым.

"Средняя стоимость одного квадратного метра жилья к 2018 году должна снизиться на 20%", - подчеркнул министр, на презентации программы по обеспечению доступным и комфортным жильем граждан РФ.

Как следует из его выступления, доля семей, для которых представится возможность приобретения жилья за счет собственных и заемных средств, достигнет к 2020 году 50%.

По данным ведомства, до 2015 года госпрограмма предусматривает ввод до 90 млн. кв. метров жилья, а к 2020 году Минрегион планирует увеличить этот показатель до 120 млн. кв. метров.

Ключевым приоритетом в жилищной сфере министром названо снижение стоимости квадратного метра жилья, в основном за счет увеличения объема строительства квартир эконом - класса.

Наряду с этим, по мнению И.Слюняева, следует снижать издержки, которые не связаны напрямую со строительством, таких как: стоимость земли, создание инженерных инфраструктур, платы за техническое присоединение. "Снятие этой нагрузки мы рассматриваем как основание для снижения стоимости жилья на 20-25% ниже рынка", - пояснил министр.

При создании таких условий стандартный ипотечный платеж сможет оказаться доступным примерно 15 млн. семей.

Госпрограмма предусматривает три этапа в реализации мероприятий по сооружению жилья эконом - класса: в 2013 году – реализация пилотных проектов на наиболее подготовленных площадях, в 2014-2015 годах - строительство на площадях, которые требуют предварительной инженерной подготовки, входящие в инвестпрограммы естественных монополий и ресурсоснабжающих организаций. И наконец, в 2016-2017 годах - строительство на площадях, предварительная подготовка которых потребует существенных дополнительных вложений.

Для начальной реализации первого этапа проекта отобрано семь пилотных регионов: Омская, Челябинская, Самарская, Ярославская области, Ставропольский и Пермский края, а также Татарстан.

Финансировать проект предполагается на рыночных условиях в счет кредитования банками в объемах до 120 млрд. рублей, а также применяя ипотечное кредитование граждан в объеме до 600 млрд. рублей - по 120 млрд. рублей в течение пяти лет.

Строительство и ввод жилья эконом - класса в первой пятилетке составит не менее 25 млн. кв. метров.

Отмечено, что операторы по данному проекту уже означены и готовы приступить к финансированию проекта. Это АИЖК и ряд крупных банков с госучастием - Сбербанк, ВТБ, ВЭБ и ряд других.