Недвижимость КМВ

Банкам приходится ужесточать требования к заемщикам

Подробности

Опубликовано 30.11.2013 22:35

Уместно ли сегодня говорить о том, что пузырь на рынке уже сформирован, и произошло это преимущественно потому, что банков больше интересовало количество, а не качество активов? 

По мнению Станислава Григорьева, директора БКС Премьер в Ставрополе, конкурентная борьба в этом сегменте розничного беззалогового кредитования привела к агрессивному росту объемов кредитования в 2012 году за счет существенных послаблений в оценке заемщиков.

В результате  данной тенденции Центробанком была ужесточена политика резервирования средств банкам, имея целью сокращение объемов, выдаваемых кредитов.

Такие действия в политике резервирования ЦБ заставили банки в 2013 году более качественно подходить к оценке потенциальных заемщиков, а также усилить работу с просроченной задолженностью. Эффективность предпринятых действий можно оценить только когда влияние портфеля кредитов, выданных в 2012 году, начинает уменьшаться по отношению к относительно новым, что в текущем времени и начинает происходить.

И что, следует ожидать дальнейших действий банков по ужесточению требований к заемщикам?

Как полагает эксперт, многими банками в 2013 году уже повышены требования к заемщикам, что привело к сокращению темпов роста розничного кредитования. И в этой связи способно ли оказать какое-либо влияние на ситуацию принятие закона о банкротстве физлиц? 

Гртгорьев полагает, что Закон должен пройти стадию всестороннего анализа, чтобы мотивировать банки на принятие взвешенных решений при выдаче кредитов, а с другой стороны не допускать "демотивации" части заемщиков от исполнения кредитных обязательств.

Как расценивать возрастающее пристрастие граждан к "легким" кредитам, оно свидетельствует об их уверенности в завтрашнем дне, или, наоборот, о наличии неуверенности в своих силах, что заставляет их тратить деньги ускоренными темпами?

Эксперт объясняет эту тенденцию следующим образом: значительное возрастание объемов потребительских кредитов связано с формирующейся вредной привычкой постоянного потребления любой ценой, "жития в долг", и конечно с возможностью без особых трудностей получать кредиты. В результате только часть заемщиков сохраняют иллюзию своей платежеспособности, при этом обслуживая одновременно пять и более кредитов.