Недвижимость КМВ

За 9 месяцев 2022 г на 20% снизился объем выдачи ипотеки в России

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 30.10.2022 19:48

В период январь-сентябрь 2022 года в России выявили снижение объема ипотечных кредитов, предоставленных банками. Указанный показатель составил 3 197,3 млрд рублей, что на 20,9% ниже, аналогичного периода 2021 года (4 043 млрд рублей), сообщили на сайте ЦБ РФ.

Количество предоставленных в первые девять месяцев текущего года кредитов снизилось по сравнению с январем-сентябрем прошлого года на 35,9% (894,9 тыс. против 1 396,7 тыс.).

В сентябре банки предоставили заемщикам жилищные кредиты на общую сумму 518,1 млрд рублей (максимум с марта, когда было предоставлено кредитов всего на 0,6% — 521,3 млрд рублей), что на 13,2% больше по сравнению с июлем (457,7 млрд рублей) и на 8,6% больше по сравнению с сентябрем 2021 года (477,2 млрд рублей). При этом количество предоставленных в сентябре кредитов увеличилось по сравнению с августом на 12,1%, до 136,6 тыс. со 121,9 тыс., по сравнению с сентябрем прошлого года — снизилось на 13,4% со 157,7 тыс.

Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-сентябре 2022 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 1 трлн 292,9 млрд рублей, или на 10,8%, до 13 трлн 316,2 млрд рублей, против роста на 1 трлн 965,7 млрд рублей, или на 20,7%, за аналогичный период 2021 года.

Совокупный портфель ипотечных кредитов в сентябре увеличился на 295,7 млрд рублей, или на 2,3%, после роста в августе на 107,4 млрд рублей, в июле на 170,5 млрд рублей и июне — на 80,8 млрд рублей.

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в рублях, в сентябре увеличилась до 6,71% после того, как в июле и августе была на уровне 6,67%, рекордно низкой она была в мае — 6,17%.

Средний размер одного рублевого ипотечного кредита в сентябре составил 3,793 млн рублей, что на 1% больше, чем в августе.

Годовые темпы роста этого показателя к 1 октября снизились до 25,4% после 29% на 1 сентября.

Средневзвешенный срок одного кредита в сентябре увеличился на 3,5 месяца, до 281,3 месяца, то есть до 23 лет и более 5 месяцев, что стало новым абсолютным максимумом этого показателя.

За год средний срок кредита увеличился на 34,5 месяца с 246,8 месяца в сентябре 2021 года, или на 14%.