Недвижимость КМВ

ЖКХ и частные инвестиции

Подробности

Опубликовано 16.09.2011 19:22

Инвестиции частных лиц на помощь государству. Как это понимать? Ответ на этот вопрос дали в думе города Ставрополя. Промышленность и инновационные технологии, а также строительство уже давно понимают, каково это жить за счет и государства и частников. Настал черед жилищно-коммунального хозяйства.

Сфера коммунального хозяйства – это самое уязвимое место большинства муниципалитетов: устаревшие коммуникации, высокие тарифы на услуги, несостоятельность аварийных служб устранить проблемы. 

Для того, чтобы навести порядок в этом разваленном наследстве, бюджетных денег не хватает. Одним из выходов в данной ситуации могло бы стать частно-государственное партнерство. Первый заместитель мэра Ставрополя Максим Клетин сказал: «Нами должны быть созданы условия и механизмы, мы должны заниматься привлечением инвесторов, которые вместе с муниципалитетом будут вкладывать деньги. Большую часть средств будут вкладывать частники, а мы в свою очередь создадим нормальные условия для бизнеса и будем гарантировать то, что вложенные средства вернуться. Мы будем гарантировать нормальные, реальные условия жизни населения».

Схема сотрудничества государства с бизнесом будет выглядеть так: частные инвесторы вкладывают средства в инфраструктуру города, к примеру, в ремонт теплосетей. Юридическое и бухгалтерское курирование предоставляет государство, государство предоставляет льготы по налогам, а также выступает главным поручителем по кредитам перед банками. Итак, бизнесмен получает доход от пользования инфраструктурой, а город новые коммунальные сети и довольных плательщиков тарифов. Но пока инвесторов такая схема не очень вдохновляет. Председатель общественной организации малого и среднего предпринимательства под названием «Опора России» Николай Сасин сказал: «Износ коммуникаций на сегодняшний день составляет 80-90%. Человек приходя в этот бизнес должен понимать, что потребуется вкладывать огромные средства. Поэтому, если в ЖКХ и приходит бизнес, то очень опасаясь». Есть ощущение и у властей, что бизнес не желает вкладывать деньги в ЖКХ. Поэтому в муниципалитете разрабатывается законодательная база, для того чтобы сделать бизнес как можно прозрачнее. Реальные бизнес проекты появятся уже скоро.