Недвижимость КМВ

Власти СК намерены увеличить темпы роста ипотечного кредитования

Подробности

Категория: компании

Опубликовано 01.11.2012 16:23

Краевых властей не удовлетворяют темпы роста ипотечного кредитования по региону. В то время как строительство жилья на Ставрополье ежегодно набирает обороты, далеко не всем нуждающимся в жилье предоставляется реальная возможность для его приобретения.

Такое заявление сделал вице-губернатор – председатель правительства СК Юрий Тыртышов, на совещании, ключевым вопросом которому послужило развитие на Ставрополье государственной системы ипотечного кредитования. По его мнению, в крае достаточно активна работа банков, но ее недостаточно: в регионе ощущается дефицит действенных механизмов господдержки.

В этом, кстати, не последняя роль принадлежит тому, что на Ставрополье в течение последних лет имеется проблема в функционировании регионального оператора федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Следует напомнить, что ГУП СК «Свой дом» не смогло справиться с возложенными на него задачами, при этом была растеряна значительная доля оборотных средств и накоплены долги, в результате предприятие перестало функционировать. Начиная с марта 2012 года, его функции выполняет вновь созданное правительством «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края».

Однако, как отмечалось на совещании, из-за недостаточного уставного капитала и специфичности применяемых займов оно пока не способно похвастать большими цифрами. До конца текущего года только 60-70 семей получат содействие для приобретения собственной крыши над головой. Чтобы значительно увеличить оборот кредитов, выдаваемых по жилищной ипотеке надо либо увеличивать уставный капитал этого регионального агентства, либо открыть для него кредитную линию с использованием краевого залогового фонда.

Представителями АИЖК, принявшими участие в разговоре, было пояснено, что региональные операторы агентства активно реализуют различные программы развития ипотечного кредитования, стимулируют тем самым развитие строительства жилья эконом - класса. АИЖК готово к более тесному сотрудничеству со Ставропольем, предлагая проверенные временем варианты, в том числе и по внедряемым сегодня механизмам выдачи займов, которые предусматривают оказание помощи по решению жилищной проблемы военных, а также молодых учителей и врачей на селе.

По словам министра строительства и архитектуры Юрия Корнет, в крае проявляется заинтересованность к возведению так называемых доходных домов, выделяя для этих целей земельные участки вблизи региональных парков. В них вполне могли бы по доступной цене арендовать квартиры те специалисты, которые приглашаются на работу из других регионов. Специальная программа такого плана как раз предлагается АИЖК: проект успешно опробован в Новосибирской области. Кстати, его активно поддержал Невинномысск. Город готов стать пилотной территорией в крае по строительству арендного жилья, например, для работников занятых в производствах, находящихся на территории технопарка.