Недвижимость КМВ

Закон о финансировании капремонта жильцами принят Госдумой

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 21.12.2012 13:32

Госдумой в третьем, окончательном чтении, принят закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов, который обязывает собственников квартир вносить ежемесячные платежи. Причем собственники жилья могут сами выбирать способ накопления денежных средств - на счете регионального оператора, либо отдельном спецсчете, открытом для своего дома.

Минимальные размеры ежемесячных взносов на капитальный ремонт будут устанавливаться нормативными правовыми актами субъектов РФ, основываясь на методических рекомендациях уполномоченного федерального органа власти. Причем размер взносов может составлять от двух до десяти рублей за квадратный метр жилого помещения. Вдобавок собрание владельцев жилья вправе самостоятельно устанавливать размеры взноса, превышающие нормативные показатели.

В субъектах РФ, теперь смогут формироваться собственные региональные программы по капитальному ремонту, в которых будут отражаться все дома и сроки проведения необходимых работ. Вначале планируется восстановление домов, требовавших капремонт еще на момент их приватизации, но до настоящего времени он так и не был сделан.

Порядок формирования фонда капитального ремонта, будут решать сами собственники. Это может производиться, как на счете регионального оператора, так и спецсчете конкретного дома. Законом предусмотрен перечень работ, которые могут выполняться за эти деньги. Это в основном ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома, а также установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако региональные нормативные акты этот перечень могут дополнять.