Недвижимость КМВ

Для снижения платы за ЖКУ при длительном отъезде необходимо оформить заявление

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 20.03.2016 13:49

Для ответа на многочисленные обращения граждан, сотрудниками Ставропольского городского расчетного центра проведена профессиональная консультация. Главным вопросом стало обсуждение денежных начислений за жилищные и коммунальные услуги в том случае, если собственник квартиры на длительный период уезжает или постоянно проживает в другом месте.

Подобные ситуации возникают нередко, при этом жильцы не могут быть полностью освобождены от уплаты за услуги ЖКХ.

Во-первых, собственник, вне зависимости от реального места проживания, обязан ежемесячно оплачивать жилищные услуги. В эту категорию платежей входит стоимость содержания и ремонта жилого помещения, включая расходы на управление многоквартирными домами, оплату текущего и капитального ремонта общего имущества дома.

Во-вторых, сохраняется обязанность оплаты коммунальных услуг за отопление и расходов на общедомовые нужды.

Оплата коммунальных услуг, зависящих от фактического расхода ресурсов, начисляется по иным правилам. При наличии в квартире приборов учета, стоимость электроэнергии, холодной или горячей воды рассчитывается на основании показаний приборов. Собственники жилья, не успевшие установить приборы учета, должны заранее подать заявление в администрацию управляющей компании или ТСЖ. В этом случае будет приостановлен расчет или проведен перерасчет начислений за оговоренные коммунальные услуги за период вашего отсутствия.

Наличие соответствующего заявления в УК, ТСЖ либо их агента – СГРЦ об отсутствии проживающих в квартире жильцов, при любом варианте поможет избежать недоразумений при последующих перерасчетах, которые могут затронуть интересы всех жителей дома. Исполнители начислений, в случае вашего «молчания», проведут расходные суммы по вашему лицевому счету, исходя из норм потребления. А жильцам придется после возвращения доказывать факт нулевого расхода коммунальных ресурсов в квартире, подтверждать, что «движения» по счетчикам не было, а это дело хлопотное.

К примеру, для выполнения перерасчета, необходимо предоставить подтверждающие документы, к которым относятся: копия командировочного удостоверения, именные билеты на проезд, счет за проживание в месте временного пребывания, свидетельство о временной регистрации по месту пребывания, справка из учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием, справка дачного, садового, огороднического товарищества, справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания и т.д.

В соответствии с требованием закона, период отсутствия владельцев жилья не должен превышать шести месяцев. По заверению генерального директора СГРЦ С. Фоминой, всегда можно найти правильное решение: «Безусловно, жизненные ситуации бывают совершенно разные, и схематично разобрать все их невозможно. Но по каждому конкретному случаю горожан всегда проконсультируют в Ставропольском расчетном центре и его структурных подразделениях. Наши специалисты будут рады помочь и в оформлении необходимых документов».