Новогодняя аренда

Подробности
Опубликовано 12.12.2009 20:59

На сегодняшний день арендовать домик в пригородах Пятигорска или даже у самого Черного моря порой намного дешевле, чем купить полный турпакет для туристической группы. И наши соотечественники в преддверии новогодних праздников все чаще задумываются, где встретить 2010 год? Но кризисная ситуация не могла не повлиять на решения граждан, и большинство россиян существенно скорректировали выбор будущего места отдыха.

По данным ряда исследовательских центров более половины всех соотечественников(51%) решили провести новогоднюю ночь дома. Оставшиеся так называемые «непоседы» разделились на несколько групп. И около 3% россиян планируют отметить праздники за границей, 5% - будут встречать 2010 г. в домах отдыха и санаториях и еще 5% - в других городах. А вот более 6% сограждан искренне считают, что самое лучшее место для проведения праздников  - это загородный дом. При этом большинство из них встречают Новый год на природе далеко не в первый раз, заставляя арендодателей находиться в предвкушении отменного заработка.

В целом рынок аренды недвижимости в зимний период относительно спокоен, за исключением праздничных дней. Ведь в этот период времени коттеджи, дачи и загородные домики каждого региона, в том числе и Кавказских Минеральных Вод, становятся самыми привлекательными объектами для семейного или коллективного празднования Нового года. И по приблизительным оценкам сегмент аренды недвижимости с 30 декабря по 7 января в регионе КМВ составит около 15% от всех предложений.

Как правило, потенциальной клиентурой данной аренды выступают либо семьи, либо большие компании друзей, студентов, коллег и т.д. Также особый интерес к аренде домов и дач возникает и у клиентов, которые занимаются организацией и проведением корпоративных мероприятий для компаний и предприятий.

Согласно данным риелторских контор наибольшим спросом пользуются большие просторные загородные коттеджи, которые полностью обустроены и предоставляют все: от набора современной мебели до бытовой техники и прочего. Предпочтение к площади дома – 250-300 кв. метров с большим прилегающим к коттеджу участком. Кроме того расположены они должны быть в поселках в близи от лесных массивов и озер, но в удалении от крупных магистралей и трасс. В тоже время поселок должен обладать развитой инфраструктурой, а дом – удобным подъездом и гаражом или местом под парковку.

Сам же спрос на данный вид аренды активизируется уже к середине ноября. И если качество предлагаемой аренды соответствует цене, то коттедж быстро снимут, а срок аренды может достичь 2-х недель. Однако из-за кризисной ситуации, экспозиция некоторых домов и дач достигает 3-4-ех недель, что, безусловно, невыгодно для арендодателей, но на руку съемщикам. Последнее позволяет арендаторам найти оптимальный вариант по наиболее выгодной цене.

Сама же стоимость аренды коттеджа, дома или дачи на праздник весомо отличается от цены на «повседневную» аренду, которая может быть меньше в несколько раз. Тем не менее, если в прошлом году средняя по России стоимость съема дома в праздники составляла порядка 3-4 тыс. $  за месяц, то сегодня цена снизилась до 50 тыс. рублей. А скромный небольшой домик на пару дней в пригородах КМВ и вовсе можно снять за 7-10 тыс. рублей.

Поэтому, делая выбор между отдыхом дома, за границей или в гостях, стоит задуматься, а не отдать ли предпочтении встрече Нового года в загородном коттедже. Ведь сегодня это уже не просто доступная для большинства граждан услуга, но и масса дополнительных преимуществ: отдых на природе, вдали от городской суеты с прекрасной возможностью заняться зимними видами спорта.

Материалы по теме