Недвижимость КМВ

Топ-5 самых ожидаемых событий 2010 года на рынке недвижимости

Подробности

Опубликовано 16.12.2009 00:00

Всех нас интересуют прогнозы на наступивший год. Вот несколько самых ожидаемых событий в 2010 году на рынке недвижимости.

1. Саморегулирование.

В строительной отрасли РФ с 1 января 2010 года перестает действовать лицензирование. Теперь саморегулируемые  организации, которые должны состоять из не менее 50 проектных организаций и 100 строительных, будут осуществлять регулирование строительной деятельности, капитального ремонта, архитектурного проектирования и т.п., путем предоставления строительным компаниям допусков к работе. Эта мера должна привить большую ответственность к работе строительным фирмам и избавить рынок недвижимости от фирм-однодневок.

2. Центр и регионы поделят памятники культуры.

1 октября 2010 года по поручению президента РФ должны быть закончены работы по разделению прав собственности на памятники культуры. С этого момента станет возможным приватизация отдельных памятников культурного наследия.

3. Начало действия технического регламента.

В 2010 голу в России должен начать действовать один из самых главных технических регламентов для всей строительной сферы страны – техрегламент по безопасности зданий и сооружений. В данном техническом регламенте прописаны требования к безопасности зданий, а так же ко всем внутренним инженерно-технических систем. Единственная проблема введения нового технического регулирования состоит в том, что еще не существует стандартов, правил и законных актов, без которых новый техрегламент не заработает.

4. Обеспечение ветеранов и офицеров жильем.

В год празднование 65-летия Великой Победы президент РФ пообещал ветеранам ВОВ долгожданный подарок – квартиру. Те ветераны, которые встали в очередь на обеспечение жильем до 1 марта 2005 года, должны получить квартиры уже к 9 мая, все остальные - в течение 2010 года. Кроме того, президентом было обещано всем российским офицерам постоянное жилье до конца года.

5. Антирекорд ввода жилой недвижимости в России.

В России в 2010 году ввод жилого строительства может оказаться самым низким за последние 20 лет. Правительство РФ уменьшило прогнозные показатели по целевой программе «Жилище» на 2010 год почти на 34%. Все дело в том, что в 2009 году строители заканчивали объекты, заложенные еще в докризисное время, а новых «заделов на будущее» не появлялось. Самым низким вводом жилья в России отличился кризисный 1998 год – 34 млн квадратных метров жилья, но 2010 может поставить новый антирекорд.