Недвижимость КМВ

Юристы пятигорской администрации отстояли земельные права горожан в краевом суде

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 09.12.2010 10:41

Летом нынешнего года пятигорчане, которые оформляли в собственность свои земельные участки, столкнулись с неожиданной проблемой, сообщается на сайте думы города Пятигорска. Выдавая паспорта на землю, кадастровая палата Ставропольского края вдруг стала налагать ограничения на ее целевое использование, указывая, что участки находятся  в зонах горно-санитарной охраны.

До  июня 2010 года вопрос об экологическом значении кавминводской земли как будто бы не волновал кадастровую палату, и паспорта на свои участки жители региона, в том числе и пятигорчане, получали без ограничений.

Однако весной  нынешнего года в суд Промышленного района города Ставрополя с заявлением обратился некий гражданин Максимов, который потребовал поставить на кадастровый учет земли, относящиеся к зонам горно-санитарной охраны. Суд удовлетворил иск, и палата выполнила это решение.

Все бы ничего, и справедливость вроде восторжествовала, если бы ни два настораживающих обстоятельства. Во-первых, представителей городов Кавминвод на заседание даже не пригласили, хотя речь шла об их землях. А во-вторых, на сегодняшний день отсутствует определение границ горно-санитарных зон. В советское время существовали  условные координатные точки,  однако город рос и менялся, и сегодня большая часть из них просто не сохранилась. Встает вопрос, тогда на каком основании кадастровая палата одни участки признает находящимися в зоне горно-санитарной охраны, а другие нет,  и почему добропорядочные горожане не могут оформить свою землю  в собственность или получить в аренду?

С первого июня в мэрии  «зависло» около 100 пакетов документов на землю. Люди звонили, приходили, высказывали свое возмущение.  Кроме того, пострадал и городской бюджет, который недополучил запланированные доходы от продажи и сдачи в аренду земли. А ведь это средства, которые идут на выплату зарплат бюджетникам, обеспечение медучреждений, питание детей в садах и школах.

- Естественно, что администрацию города Пятигорска такая ситуация не могла устроить, - говорит начальник Правового управления Дмитрий Маркарян. – Мы запросили решение суда и обжаловали его. 30 ноября краевой суд рассмотрел нашу кассационную жалобу по существу, отменил это решение и вернул дело на новое рассмотрение в ином составе суда.

Сегодня Управление имущественных отношений вновь запустило в работу все документы, связанные с землей, а юристы администрации готовятся к новым слушаниям в Промышленном районном суде Ставрополя, где твердо намерены доказать свою правоту.