Недвижимость КМВ

На Ставрополье становится реальным сокращение аварийного жилфонда

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 16.08.2012 08:01

Основная тема, обсужденная коллегией краевого комитета по ЖКХ, реорганизация которого в одноименное министерство ожидается в ближайшее время - это реализация на Ставрополье программы переселения граждан из аварийного жилья.

Выступивший глава ведомства Александр Скорняков сообщил, что Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства возобновлено финансирование программы региона в полном объеме, что позволяет завершить начатое. Но по некоторым муниципалитетам так и не решены вопросы, грозящие краю жесткими санкциями федеральных властей. А в заложниках ситуации - именно те люди, которым предназначается новое жилье.

Этим летом Ставропольский край в числе двух десятков регионов попал в "черный список" Фонда ЖКХ, из-за нескольких участвующих в программе по переселению муниципалитетов, не успевших по разным причинам ввести к назначенному сроку новостройки, для переселения обитателей из ветхого жилья. Догнать "уходящий поезд" удалось лишь благодаря работе в ударном режиме, было подчеркнуто выступившим на заседании коллегии зампредседателя правительства СК Иваном Ковалевым. Срывы программ по переселению, по его словам, больше допускать нельзя. А расселение "аварийцев" должно находиться под постоянным контролем руководства муниципалитетов.

Отмечено, что поводы к серьезному беспокойству сейчас имеются в нескольких городах. И основные из них - Невинномысск и Георгиевск, где возведение домов по программе переселения, остается еще на начальном этапе. А в Железноводске под строительство трехэтажки только отрыли котлован. Определенные трудности возникли и в Ставрополе, до этого значившемся в передовиках по переселению. Администрация краевого центра до сих пор не заключила муниципальный контракт для приобретения жилья "аварийцам". Это они объясняют отказом застройщиков от участия в объявленном городскими властями конкурсе: им не подходит цена за квадратный метр предложенная администрацией.

Как прозвучало на коллегии, исправлением ситуации могут стать выделенные дополнительно средства муниципального бюджета в объеме, позволяющем формированию более привлекательного для застройщиков предложения. Другое предложение - отказ от идеи приобретения квартир для ставропольчан, подлежащих переселению в этом году, только у одной строительной фирмы, поделив городскую заявку более мелкими лотами. Как следует из оценки специалистов краевого ЖКХ, при оперативных действиях местных властей - все проблемы вполне решаемы до конца года.

Напомним, что Ставрополье в целом имеет неплохую статистику в реализации программы переселения граждан из аварийного жилья. В течение последних четырех лет по краю было утверждено девять из них. В адресных списках в итоге появилось около трех сотен аварийных многоквартирных домов, в которых проживают более пяти тысяч человек. При этом общий объем по финансированию программ достиг 1,6 млрд. рублей, основная доля которых получена из Фонда ЖКХ. Результатом выполнения программ станет сокращение аварийного жилищного фонда в крае на 65 процентов.

2010 год стал годом расселения Ставрополя и Михайловска. Сегодня по нескольким населенным пунктам ведется работа в оформлении документов для заселения граждан. На территориях 15 муниципальных образований для подобных целей строятся 27 домов. Реализацию программ завершают в Буденновске, Благодарном, Новопавловске, Зеленокумске, Михайловске и Пятигорске, селах Донском и Краснокумке, а также в поселке Анджиевский. В Ставропольском крае – одном из немногих регионов возводят малоэтажные дома с использованием прогрессивных технологий с дополнительными требованиями энергоэффективности.

Однако на коллегии было отмечено, что пока не весь объем аварийного жилья может быть включен в программу по переселению. Фондом ЖКХ финансируется расселение только для тех домов, которые были признаны непригодными для постоянного проживания до 1 января 2010 года и приобрели статус аварийных в результате их физического износа. В результате программой не охвачено 157 домов, в которых сегодня проживают более 2600 человек.

Но надежда в получении бюджетного финансирования на их расселение пока остается, отметил А. Скорняков. Уже принято принципиальное решение в продлении работы федерального фонда еще на три года. Для этого государством вновь закладываются в бюджет значительные средства, большая часть которых будет вложена именно в переселение "аварийцев". Причем Фонд ЖКХ готов смягчить условия, по которым регионы смогут принимать участие в новых программах – к примеру, сдвинутся сроки для признания домов аварийными. И Ставрополье, подчеркнул А. Скорняков, должно подготовиться к нововведениям заранее, ведь становится вполне реальной перспектива сокращения до минимума ветхого и аварийного фонда.