Недвижимость КМВ

В Пятигорске власти ведут борьбу со стихийной застройкой

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 03.11.2012 10:03

Строительство семиэтажного шубного цеха в частном секторе Пятигорска - по улице Февральской - не располагает никакими разрешительными документами и в буквальном смысле отравляет жизнь соседям. Данная проблема уже вышла за уровень городских рамок: действия по объекту лично контролирует Юрий Корнет - министр строительства и архитектуры Ставрополья.

Располагается улица Февральская в районе частной застройки. Один из владельцев в принадлежащем ему домовладении несколько лет тому назад организовал цех по пошиву шуб. Этому событию соседями предпринимателя, мягко говоря, радость не выражалась – по классификации данного вида производство относится к пожаро - взрывоопасному, так как технология обработки меха содержит вредные компоненты в виде горючей пыли и волокон. Вдобавок, как сообщают жители соседних домов, меховой ворс стал причиной регулярного засорения системы канализации, а у них самих начались нелады со здоровьем.

В прошлом году собственник решил расширить свой бизнес возведением многоэтажного шубного цеха. После выкупа двух соседних участков, «меховой магнат» затеял стройку – не озаботившись для этой цели ни одним разрешительным документом. Предназначение расширенного земельного участка осталось прежним - для индивидуального жилищного строительства, но характеристики строящегося на нем здания свидетельствуют об ином назначении. Производственном либо торговом. Надо отметить, что генеральным планом городской застройки, подобного сооружения здесь не предполагается, - поясняется начальником правового управления Дмитрием Маркарян.

После того как строение стало превышать установленные правилами индивидуальной застройки три этажа и при этом значительно «выросло» вширь, от соседей начали поступать первые коллективные жалобы. Сегодня это шестиэтажное строение с надстройкой в виде «башенки» практически вплотную примкнуло к соседним участкам, причем отходы и строительный мусор рабочими сваливаются в чужие огороды и под заборы. Нарушены и нормы сейсмобезопасности, при которых высота здания не должна быть выше расстояния до соседнего дома. "Здесь же все предписания грубо нарушены, - заметил начальник управления архитектуры и градостроительства Евгений Пантелеев, - объекты выше трех этажей и площадью более 1,5 тысяч квадратных метров должны в обязательном порядке получать заключение государственной экспертизы. В данном случае мы уверены – такого заключения не было". Поэтому вопросы безопасности остаются открытыми.

По утверждению местных жителей, стройка продолжается ударными темпами: и по вечерам, и ранним утром, и по выходным дням и в будни. В ночное время в квартирах соседних домов светло от прожекторов, а во время приезда на объект бетономешалки или отбойника – стены ближайших домов в буквальном смысле «содрогаются». "Очень устали и нуждаемся в поддержке", - с горечью говорит Марина Жданова, соседка несанкционированного строительства.

Бизнес – это понятие сегодня доступное, но почему он приносит неудобства соседям? – выразила свое недоумение и другая соседка – Ирина Карпова. Именно от нее поступила жалоба министру строительства и архитектуры Ставропольского края Юрию Корнету, когда он проводил выездной прием в Пятигорске. В результате данная проблема была вынесена на краевой уровень. Ирина Карпова сообщила, что с начала года соседи безуспешно обращаются в различные инстанции. Неоднократно против "застройщика" возбуждали дело по ст. 9.5 КоАП («Нарушение правил строительства»), но выплата штрафа в 1,5 тыс. рублей не остановила предпринимателя, несанкционированное строительство продолжается. В мае текущего года администрацией Пятигорска было подано исковое заявление в городской суд - о разрешении сноса незаконно возведенного строения. Ответом собственник стал встречный иск – по признанию его прав на самовольно возведенный объект. Но пока суд, да дело, стройка продолжается. А в настоящее время судопроизводство вообще приостановили - в связи с проведением экспертизы.

"Этот вопрос я буду держать на контроле. Принципиально. Как только будет получено заключение экспертов, и суд назначит следующее заседание, я направлю в Пятигорск своего представителя". Министерство будет выступать в суде в качестве третьей стороны, - заявил Юрий Корнет. По заверению Д.Маркарян: "Мы готовы добиваться правды и защищать интересы горожан,– уверен, что поддержка министерства придаст новый импульс этому процессу".