Недвижимость КМВ

В долевом строительстве покупатели квартир получат гарантии от застройщиков

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 14.01.2014 23:04

Начиная с 1 января 2014 года, вступили в силу дополнительные требования по ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. Такая ответственность должна быть застрахована или гарантирована банками.

Теперь застройщики не смогут произвести в Росреестре государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве без подтверждения документами по страхованию гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими обязательств по передаче жилого помещения по договору. Такое пояснение дано в ставропольском краевом управлении ведомства.

Новым законом в основном охвачены отношения, которые связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости. При одном условии, что государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве осуществили после 1 января 2014. 

Основываясь на законе о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  в настоящее время могут отказать в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по причине непредставления документации, подтверждающей страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиками обязательств по передаче жилого помещения по договору. Тем самым предполагается, что эта мера поможет в обеспечении дополнительной защиты прав и имущественных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.