Недвижимость КМВ

В Центробанке подвели итоги ипотечного кредитования в первом полугодии

Подробности

Опубликовано 28.09.2013 23:29

Отмечен рост просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях. Этот фактор вызывает обеспокоенность Центробанка после того, как аналитиками подведены итоги первого полугодия текущего года.

Так задолженность за шесть месяцев увеличилась сразу на 5,3%,  и по данным экспертов она к 1 июля достигла отметки в 26,7 млрд. рублей.

При этом надо отметить, что сведения отражающие состояние рынка ипотечного жилищного кредитования за первые шесть месяцев 2013 года,  уже обнародованные на сайте ЦБ РФ носят, мягко сказать, разнонаправленный характер. При наличии абсолютного роста ипотечной просрочки в денежном выражении, в общем объеме задолженности по ИЖК доля просрочки уменьшилась: по рублевой ипотеке – на 0,5 процентного пункта, а по валютной – на 1,4 процентного пункта.

Причем, объемы просроченных платежей по ипотеке в иностранной валюте за тот же период вообще уменьшились сразу на 26,5% , снизившись до отметки в 15 млрд. рублей. И на этом фоне сложившаяся ситуация с рублевой ипотекой еще более тревожная. Если проанализировать региональный аспект, то данные, приведенные ЦБ свидетельствуют - среди субъектов РФ в общей структуре просроченной ипотечной задолженности наибольший удельный вес составляют заемщики Центрального федерального округа (ЦФО). Это 55,7%, или 23,3 млрд. рублей. А в целом по состоянию на 1 июля 2013 года в этом регион выдано более 75,4 тыс. ипотечных кредитов при средней ставке в 12,8%.