Недвижимость КМВ

В 2022 году ожидается рост стоимости жилья и повышение ставок по ипотеке

Подробности

Категория: Новости

Опубликовано 23.01.2022 16:53

Аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке «Фридом Финанс» Александр Осин сделал вывод, что рост ипотечных ставок по России в текущем году может увеличиться на несколько процентных пунктов.

В подтверждение его мнения с начала 2022 г. уже  возросли процентные ставки по ипотеке до 0,25−1,25 п.п. и в среднем составляют 9,8%.

Аналитик отметил, что своего максимума ипотечные ставки достигнут летом текущего года. Касаясь расчетного базового «справедливого» уровня ключевой ставки ЦБ РФ, то в этом году он составит 8−11%, считает эксперт. При таком развитии событий уровень ипотечных ставок может достичь 16%.

Более скромна в своей оценке Анна Бодрова — старший аналитик информационно-аналитического центра «Альпари» — она полагает, что ставки по ипотеке могут достичь 13%, в то же время объемы выдачи займов на покупку жилья уменьшатся на 5−7% в сравнении с прошлым годом. Кто из экспертов более объективен в своей оценке – покажет время.

Средний размер ипотечного кредита в РФ за прошедший 2021 г. увеличился на 25% — до 3,28 млн рублей.