Недвижимость КМВ

Снижение требований к ипотечным заемщикам

Подробности

Опубликовано 21.04.2013 19:01

Сегодняшний типичный ипотечный заемщик в возрасте примерно 36 лет, он семейный и воспитывает не менее одного ребенка. Имеет высшее или незаконченное высшее образование, работает специалистом, либо руководителем среднего звена в торговле, строительстве, промышленности или общепите.

Такие данные содержатся в опросе ипотечных заемщиков, проведенном ОАО Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с ООО Международным институтом маркетинговых и социальных исследований ГФК Русь. Этими исследованиями вполне отражена структура ипотечного портфеля банковской системы России. Ипотечные кредиты ныне выплачиваются почти 1,4 миллионами домохозяйств.

Из них 72% используют аннуитетную схему платежей, а 22% вносят дифференцированные платежи.  Величина кредитов, предполагающих только выплату процентов с погашением всей суммы в конце срока, не превышает 1%. При этом 90% кредитов имеют фиксированную ставку, а 10% - переменную. Наиболее часто заемщики брали кредит для покупки квартир в многоэтажках. За подобный тип жилья ипотека сегодня выплачивается 93% заемщиков. Из общего числа заемщиков - 63% выплачивают кредиты за покупку жилья на вторичном рынке. Число кредитов, выданных с государственной поддержкой - порядка 18%.

Отмечено, что около 3% ипотечных заемщиков признались, что выплаты по кредиту даются им с огромным трудом. Одновременно, 40% погашают кредиты досрочно, а каждый пятый высказал намерение рассчитаться по ипотеке в течение ближайших двух лет. При этом более 30% заемщиков, кроме ипотечного кредита, выплачивают и другие виды кредитов.