Недвижимость КМВ

Инвестиции в торговую недвижимость России за 2014 год сократились на 61,5%

Подробности

Опубликовано 29.01.2015 00:20

На рынке торговой недвижимости России за 2014 год снизились капиталовложения по сравнению с 2013 годом на 61,5%, составив примерно $1 млрд, сообщает консалтинговая компания Colliers International. Отмечено также, что инвестиции в гостиницы, наоборот, в несколько раз увеличились – с $200 млн до $600 млн.

В прошедшем году почти 40% от общего объема инвестиций пришлось на долю офисного сегмента, на торговую недвижимость – 30%, а на гостиницы – 16%. В то же время, наблюдалось снижение капиталовложений в офисы на 60%, до $1,4 млрд, это притом, что 85% инвестиций приходится на Москву. Эксперты обращают внимание на тот факт, что показатели рынка недвижимости фактически возвратились к уровню 2010 года, когда объем сделок достигал $3,1 млрд.

Как указывается в сообщении, основной причиной снижения активности на рынке коммерческой недвижимости является резкое колебание валютного курса, а также нестабильность экономической и геополитической ситуации. На их фоне инвесторы заняли выжидательную позицию, что отразилось на заключении сделок. Более востребованными на сегодняшний день оказались объекты стоимостью до $50 млн, доля которых в 2013 году была незначительной.

Вдобавок за прошлый год не было заключено ни одной сделки свыше $500 млн, в то время как в 2013 году на них приходилось 35%.