Недвижимость КМВ

Рост инвестиций в недвижимость по регионам связан с продажей иностранных активов

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 29.12.2023 08:04

Согласно подсчетам IBC Real Estate, в уходящем году объемы инвестиций в недвижимость по российским регионам в три раза превысили годовой показатель рекордного 2022 года.

По данным консалтинговой компании: "Совокупный объем вложений в недвижимость России с начала 2023 года до середины декабря составил 820 млрд рублей. Пятая часть инвестиций пришлась на объекты, расположенные в регионах, не включая Санкт-Петербург. В абсолютных значениях этот показатель достиг 155 млрд рублей, что в три раза превысило годовое значение 2022 года, став максимальным за всю историю наблюдений".

Также отмечен тот факт, что свыше половины транзакций составляют иностранные активы - доля таких транзакций составила 53%.

В пятерке лидеров транзакций за 2023 год среди регионов по объему вложений стали Карачаево-Черкессия – 17%, а также города: Екатеринбург – 11%, Нижний Новгород и Новосибирск – по 9%, Казань – 7%.

В 2023 году особой популярностью инвесторов пользовался сегмент торговой недвижимости, ставший лидером в структуре вложений – 68%. К значительному росту транзакций среди иностранных собственников по продаже своих активов в России, добавилась и высокая активность российских игроков.

Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян прогнозирует: "В 2024 году темпы роста вложений будут стабилизироваться, а их совокупный объем по России составит 400-450 млрд рублей, что сопоставимо с высокими уровнями 2021-2022 годов".