Рынок недвижимости

Рыночный налог на недвижимость - новое финансовое бремя или возможность сделать жилье доступным?

Дату введения многострадального единого налога на недвижимость снова перенесли на более поздний срок. Обсуждение нового налога на недвижимость в Минфине ведут уже более десяти лет. Объединение земельного налога и налога на имущество физических лиц приведет к усилению финансовой нагрузки на и без того небогатые кошельки россиян.

Новый статус - новые перспективы

Для жителей Пятигорска новый 2010 год начался со знаменательного события. 19 января президентом России Д. А. Медведевым был подписан указ о выделении из состава Южного федерального округа  Северо-Кавказского федерального округа с  административным центром в городе Пятигорске.

Изменение статуса внесет в ход жизни города значительные перемены, осознание которых придет не сразу. И, разумеется, коснется это в первую очередь рынка недвижимости Пятигорска.

Такая диковинная студия

Около 1-3% предложений ставропольского рынка элитной недвижимости принадлежит так называемым студиям – квартирам, построенным по зарубежным аналогам. Столь популярные, и считающиеся на Западе студенческим или холостяцким форматом, студии на российский рынок пришли в начале 90-х годов. Такое позднее появление объясняется отсутствием рынка недвижимости как такового в советский период. Но уже сегодня отечественный покупатель может разглядеть студии во всей красе.

Вторичное жилье: хроника уходящего года

Уходящий 2009 г. запомнится в истории рынка вторичной недвижимости  как самый необычный и поворотный за последнее десятилетие. Традиционно, эксперты по недвижимости, подводят итоги года, делая выводы о повышении или понижении цен на вторичное жилье, изменения спроса и т.д. В это же году однозначно дать оценку этим показателям крайне сложно. И, несмотря на то, что спрос был невысоким, «рынок покупателя» во вторичном секторе царствовал недолго.

Топ-5 самых ожидаемых событий 2010 года на рынке недвижимости

Всех нас интересуют прогнозы на наступивший год. Вот несколько самых ожидаемых событий в 2010 году на рынке недвижимости.

1. Саморегулирование.

В строительной отрасли РФ с 1 января 2010 года перестает действовать лицензирование. Теперь саморегулируемые  организации, которые должны состоять из не менее 50 проектных организаций и 100 строительных, будут осуществлять регулирование строительной деятельности, капитального ремонта, архитектурного проектирования и т.п., путем предоставления строительным компаниям допусков к работе. Эта мера должна привить большую ответственность к работе строительным фирмам и избавить рынок недвижимости от фирм-однодневок.