Город | Значение | Изм. |
---|---|---|
КМВ | 43 923 руб. | -0.41% |
Пятигорск | 51 563 руб. | 0.35% |
Ставрополь | 42 013 руб. | 0.65% |
Кисловодск | 44 721 руб. | -0.42% |
Ессентуки | 38 238 руб. | -1.73% |
Дату введения многострадального единого налога на недвижимость снова перенесли на более поздний срок. Обсуждение нового налога на недвижимость в Минфине ведут уже более десяти лет. Объединение земельного налога и налога на имущество физических лиц приведет к усилению финансовой нагрузки на и без того небогатые кошельки россиян.
Для жителей Пятигорска новый 2010 год начался со знаменательного события. 19 января президентом России Д. А. Медведевым был подписан указ о выделении из состава Южного федерального округа Северо-Кавказского федерального округа с административным центром в городе Пятигорске.
Изменение статуса внесет в ход жизни города значительные перемены, осознание которых придет не сразу. И, разумеется, коснется это в первую очередь рынка недвижимости Пятигорска.
Около 1-3% предложений ставропольского рынка элитной недвижимости принадлежит так называемым студиям – квартирам, построенным по зарубежным аналогам. Столь популярные, и считающиеся на Западе студенческим или холостяцким форматом, студии на российский рынок пришли в начале 90-х годов. Такое позднее появление объясняется отсутствием рынка недвижимости как такового в советский период. Но уже сегодня отечественный покупатель может разглядеть студии во всей красе.
Уходящий 2009 г. запомнится в истории рынка вторичной недвижимости как самый необычный и поворотный за последнее десятилетие. Традиционно, эксперты по недвижимости, подводят итоги года, делая выводы о повышении или понижении цен на вторичное жилье, изменения спроса и т.д. В это же году однозначно дать оценку этим показателям крайне сложно. И, несмотря на то, что спрос был невысоким, «рынок покупателя» во вторичном секторе царствовал недолго.
Всех нас интересуют прогнозы на наступивший год. Вот несколько самых ожидаемых событий в 2010 году на рынке недвижимости.
1. Саморегулирование.
В строительной отрасли РФ с 1 января 2010 года перестает действовать лицензирование. Теперь саморегулируемые организации, которые должны состоять из не менее 50 проектных организаций и 100 строительных, будут осуществлять регулирование строительной деятельности, капитального ремонта, архитектурного проектирования и т.п., путем предоставления строительным компаниям допусков к работе. Эта мера должна привить большую ответственность к работе строительным фирмам и избавить рынок недвижимости от фирм-однодневок.