Город | Значение | Изм. |
---|---|---|
КМВ | 43 923 руб. | -0.41% |
Пятигорск | 51 563 руб. | 0.35% |
Ставрополь | 42 013 руб. | 0.65% |
Кисловодск | 44 721 руб. | -0.42% |
Ессентуки | 38 238 руб. | -1.73% |
Начало осеннего делового сезона во многом озадачило как всю бизнес-общественность, так и участников рынка недвижимости. Общее развитие макроэкономической ситуации настораживает все сильнее. Жесткая коррекция финансовых рынков, начавшаяся в августе, все больше начинает походить на пришествие второй волны кризиса, курс доллара подскочил вертикально вверх, напоминая осень 2008 года, которая вряд ли у кого-то вызывает позитивные воспоминания.
Публичные слушания проекта Генерального плана развития Кисловодска до 2033 года прошли в минувшую пятницу в большом зале администрации города-курорта. Четыре часа дебатов выявили различные, порой противоположные оценки представленного труда.
Президент России Дмитрий Медведев в Бюджетном послании заявил, что после завершения кадастровой оценки объектов капитального строительства необходимо вводить местный налог на недвижимость уже в 2012 году в тех регионах, где такая оценка проведена. Однако Минфин не видит пока возможности для этого.
Практически все те два десятка лет, что в нашей стране существует рынок недвижимости, на нем присутствовали люди, приобретавшие жилье не для себя, а с целью приумножения капитала. Кризис нанес этой деятельности мощнейший удар: в Москве, к примеру, квартиры подешевели примерно на треть, ни о какой прибыли говорить не приходилось – сплошные убытки… Сейчас, однако, положение выправляется, наметился рост цен – и инвесторы мало-помалу возвращаются.
Правда ли, что цены на недвижимость подвержены сезонным колебаниям? Достаточно часто можно услышать, что летом цены падают, а осенью поднимаются. Многие при покупке недвижимости ориентируются на эти слухи. Давайте разберемся, насколько они соответствуют действительности.
Такое понятие как социальная инфраструктура подразумевает наличие различных предприятий и объектов, обеспечивающих нормальные условия для жизнедеятельности населения: транспорт, связь, дороги, коммуникации и инженерные сооружения. Водоснабжение, энергоснабжение, канализация, телефонные сети, почта. Озеленение, спортивные и игровые площадки, школы, детские сады, больницы и т.д.
В 2008 году экономика практически всех стран мира испытала финансовый кризис,нивелирование последствий которого актуально и сегодня.Поэтому, вопрос «Куда инвестировать свободный капитал?» стал особенно остро в кризисный период.Основная часть работоспособного населения , пытаясь решить проблему выгодного инвестирования собственных средств, поддалась панике, опустошая депозиты банков, тем более что большая часть людей попала под увольнение или под сокращение штата.
Стоимость недвижимости волнует без исключения всех так же, как погода за окном или итоги президентских выборов. Дать прогноз на динамику цен жилья не составит большого труда. Почти со стопроцентной уверенностью можно сказать о том, что бурного роста стоимости жилья ожидать не стоит, так же как и падения цен ждать не приходится. Такой прогноз можно сделать исходя из кризисного опыта, коего в нашей стране предостаточно.
Дату введения многострадального единого налога на недвижимость снова перенесли на более поздний срок. Обсуждение нового налога на недвижимость в Минфине ведут уже более десяти лет. Объединение земельного налога и налога на имущество физических лиц приведет к усилению финансовой нагрузки на и без того небогатые кошельки россиян.
Для жителей Пятигорска новый 2010 год начался со знаменательного события. 19 января президентом России Д. А. Медведевым был подписан указ о выделении из состава Южного федерального округа Северо-Кавказского федерального округа с административным центром в городе Пятигорске.
Изменение статуса внесет в ход жизни города значительные перемены, осознание которых придет не сразу. И, разумеется, коснется это в первую очередь рынка недвижимости Пятигорска.