Недвижимость КМВ

До 2020 года налог на имущество физлиц заменят налогом на недвижимость

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 19.07.2014 12:05

В Правительстве РФ и Госдуме рассматривается законопроект с поправками в Налоговый кодекс, дополненный новой главой. Речь идет о том, что в период с 2015 по 2020 год налог на имущество физических лиц постепенно будет заменен налогом на недвижимость физических лиц.

Сумма нового налога будет рассчитываться не по инвентаризационной стоимости жилья, а исходя из его кадастровой стоимости. Владельцев индивидуальных домов площадью в пятьдесят квадратных метров, комнат не более десяти «квадратов» и небольших квартир в 20 квадратных метров государство полностью освободит от уплаты нового налога. Но большинство граждан, владеющих жильем больших размеров, обяжут платить повышенный налог на недвижимость физических лиц.

Налоговое бремя будет зависеть от типа жилья, региона и местонахождения. К примеру, налог на квартиру в центре города может быть увеличен в восемь – десять раз, притом, что налог на жилье в новостройке на окраине города возрастет всего в два раза.

Законопроектом предлагается регулировать размеры ставки налога с учетом социального положения населения. Исходя из сложившихся особенностей, регионам будет дано право снижать налоговые ставки, увеличивать вычеты и расширять льготы. Также если отмечено превышение налоговым вычетом кадастровой стоимости недвижимости, уплачивать налог не понадобится, так как он будет приравнен нулю.

В зависимости от готовности, регионам предоставляется возможность постепенного перехода на новый налог, при этом отменяя налог на имущество. Как полагают в Минфине, в результате введения нового налога возрастет нагрузка на население, однако с учетом его постепенного роста на протяжении десяти лет, этот процесс станет менее болезненным.