Недвижимость КМВ

Застройщикам наконец-то гарантировано право на тепло

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 27.04.2012 01:24

Постановлением правительства РФ регламентирована процедура подключения домов и других объектов к системам теплоснабжения. Данное постановление, подписанное 16 апреля премьер-министром Владимиром Путиным, призвано защитить потребителей (застройщиков и пр.) от многочисленных злоупотреблений со стороны монополистов.

Теперь теплоснабжающую или теплосетевую организацию стало доступно выбирать в соответствии зонам эксплуатационной ответственности. Исчерпывающие сведения о деятельности таких компаний заявители смогут запросить в муниципалитетах, которые обязаны предоставлять их в двухдневный срок.

Договоры о подключении признаются публичными, то есть энергокомпании обязуются заключать их с любыми обратившимися на общих условиях, в том числе с применением установленных уполномоченным органом тарифов. Об этом сообщил корреспондент "Недвижимость КМВ".

Однако заключение договора может не состояться при отсутствии технической возможности для подключения. Но такая возможность сохраняется (презюмируется), если существуют резервы тепловой мощности и пропускной способности сетей. Более того, за энергетиками не сохраняется право отказать в подключении, если предусмотрено увеличение мощности в точке подключения инвестиционной программой.

В случаях, когда развитие сетей (станций) в районе проведения действий заказчика не планируется, энергокомпании обязуются информировать уполномоченные органы: о необходимости корректировки планов. В противном случае их могут уличить в создании непреодолимых условий и обязать произвести возмещение причиненных заказчику убытков.

Также договоры могут не заключаться в случаях, когда подключение возможно исключительно лишь через сети третьих лиц, которые отказываются в предоставлении своего согласия "поделиться" энергоресурсами. Составлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для заключения договоров (в том числе технические: карты, схемы, подтверждения прав собственности и т.п.). Заказчику, оформившему надлежащим образом заявку, энергетики обязуются в месячный срок предложить подписанный со своей стороны проект договора.

Следует напомнить, что в начале года законодателями уже повышена ответственность энергокомпаний – за нарушение установленных правил и технологии присоединения, на них могут налагать штраф в размере до 500 тысяч, а в случае повторного деяния в течение года – до миллиона рублей. При этом эксперты антимонопольной службы убеждены, что кампании доминирующие на рынке или действующие как субъекты естественных монополий также могут быть уличены в злоупотреблениях, направленных на ограничение конкуренции. А подобные деяния подвергаются санкциям в размерах до 15 процентов от общего оборота компании.