Недвижимость КМВ

Управляющие компании обяжут вступать в СРО

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 30.05.2012 07:59

Государственной Думой РФ в первом чтении принят проект закона, согласно которому управляющие компании многоквартирных домов обязаны быть членами саморегулируемой организации (СРО).

Согласно положениям закона в Жилищном кодексе будет добавлен раздел "Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами". В новом разделе будет указано, что право деятельности в управлении многоквартирными домами могут осуществлять лишь те управляющие организации, которые являются членами профильной СРО. Сама организация СРО будет отвечать обязательным требованиям, в частности, включать в своем составе не менее 100 управляющих организаций. Также для СРО будут утверждаться условия членства, разработаны стандарты и правила деятельности, необходимые правила контроля саморегулирования, а также документы, предусматривающие меры по дисциплинарному воздействию за несоблюдение законодательства, порядок выполнения договоров управления объектами и представления необходимой отчетности.

Главное преимущество саморегулирования перед другими способами состоит в солидарной и коллективной ответственности членов организации (в форме компенсационного фонда), которое гарантирует реальную финансовую ответственность и компенсацию вреда в случаях оказания некачественных услуг. Лишь институт саморегулирования способен стимулировать создание профессиональных стандартов деятельности, формировать ответственность участников рынка и очищать рынок от недобросовестных участников - подчеркивается пояснительной запиской разработчиков проекта.