Недвижимость КМВ

Ставки налога на недвижимость должны быть прогрессивными

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 14.08.2013 00:41

Начиная с 2014 года, для россиян могут ввести налог на недвижимость. Проектом закона предусматривается, что при расчете налога будет учитываться кадастровая стоимость, которая зачастую в несколько раз выше инвентаризационной (т.н. оценки БТИ).

Как ожидается, ставка на жилую недвижимость составит не более 0,1%, по нежилым объектам - до 0,5%, для земель под домами и дачами - не более 0,3%, других целей - 1,5%.

По сообщению издания "Ведомости", Минфином России внесен в правительство законопроект по налогу на недвижимость физических лиц, заменяющий действующие налог на имущество и земельный налог. Положения законопроекта согласованы Минэкономразвитием, а осенью его должна рассмотреть Госдума РФ. Надо добавить, что регионам предоставляется право самостоятельного определения ставок, но в заданных законопроектом рамках. В целом по стране налог на недвижимость должен быть введен в 2018 году, однако регионы смогут ввести его и в 2014-ом.

Экспертами подсчитано, что, к примеру, в Москве за квартиру площадью 55 квадратных метров придется заплатить налог 5 600 рублей в год.  Для собственников жилья полагается вычет в 20 кв. м. по каждой квартире, дому и даче. Для льготных категорий вычет еще больше.

Депутат Ставропольской Думы - член фракции партии "Справедливая Россия", член комитета думы по бюджету, налогам и финансово-кредитной политике; комитета по культуре, молодёжной политике, физической культуре и средствам массовой информации Кирилл Кузьмин, считает - ставки налога на недвижимость должны быть прогрессивными.

Ввод налога на недвижимость - решение спорное, а его введение должно быть взвешенным. Это мнение он высказал, комментируя перспективу введения в регионах нового налога на недвижимость уже в 2014 году.

Касаясь предоставления регионам права самостоятельно определять ставки в заданных законопроектом рамках с 2014 года, депутат отметил: "Когда федерация готова делиться полномочиями с регионами - это всегда воспринимается позитивно. Но сам налог неоднозначен. Надо думать, чтобы принять взвешенное решение о его введении, чтобы те люди, которые имеют небольшую недвижимость в единственном числе, не платили такие же деньги, что и владельцы крупных особняков".

В целом депутат полагает целесообразным введение нового порядка налогообложения на предметы роскоши. "Но если у человека одна квартира, площадью 36 кв.м., вводить большие налоги абсурдно и не справедливо. Надо, чтобы была прогрессивной ставка этого налога", - подчеркнул Кузьмин.

Он также считает, что сегодня еще преждевременно говорить о том, какую прибыль принесет новый налог на недвижимость Ставропольскому краю.