Недвижимость КМВ

При расселении аварийного фонда планируется обеспечивать квартирами только малоимущих

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 16.11.2014 20:48

В Минстрое РФ подготовлен законопроект «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда», в котором предусматривается, что новые квартиры при расселении автоматически получат только нуждающиеся и малоимущие жильцы.

В эту категорию они попадают согласно решениям местных властей, исходя из стоимости имеющегося в собственности имущества и уровня дохода на члена семьи. При этом новое жилье нуждающимся планируется предоставлять по некоммерческому, а малоимущим - по социальному найму. Прописываются и нормы выделения жилплощади нуждающимся: на одного человека – 33 кв. м на семью, состоящую из двух человек – 42 кв. м на семью из трех и более человек – 18 кв. м на каждого члена семьи.

Цены на жильё также будут регулироваться. В случае, если у гражданина в собственности аварийная квартира, то в целях получения нового жилья он должен отказаться от права собственности. При отказе от переезда, его снимают с учета как нуждающегося в переселении.

Остальным собственникам придётся искать инвестора и решать проблему самостоятельно. В противном случае им выдадут лишь компенсацию за имущество, проданное с аукциона.

Больше всего пострадают те, кто не является собственником и не состоит на учете в аварийной квартире. Таких людей предлагается выселять без предоставления нового жилья, за исключением случаев, предусмотренным действующим законодательством, например, жилец в квартире проживал по соцнайму, а дом наметили под снос. И всё равно свои права придется отстаивать только в суде.

В то же время авторы законопроекта утверждают, что без предоставления жилья никого выселять не будут. Кроме того, в Минстрое надеются, что согласно предложенным мерам программу переселения из аварийного жилья удастся завершить к сентябрю 2017 года.