Недвижимость КМВ

Бесплатная приватизация жилья продлится до 1 марта 2015 года

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 20.11.2014 01:44

Российская программа бесплатной приватизации по передаче в собственность граждан жилья, принадлежащего государственному и муниципальному жилищным фондам, будет остановлена с 1 марта 2015 года.

С начала отсчёта действия программы приватизации в 1992 году сроки ее окончания продлили в 2013 году, уже в третий раз. За этот период в Ставропольском крае более 255 тысяч человек смогли реализовать свое право по бесплатному приобретению жилья, почти 147 тысяч жилых квартир на сегодняшний день приватизировано.

Но осталось немало граждан, которые проживают в комнатах или квартирах на основании договора социального найма или по ордеру. Для обдумывания и подачи документов по проведению приватизации им остается еще несколько  месяцев. После 1 марта приватизация перестанет быть бесплатной. Платными станут услуги не только по оформлению документов, но придется заплатить государству и за выкуп самой жилой площади. О том, как будет развиваться ситуация после 1 марта прояснила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю Елена Белозерова.

Если жильцы не станут приватизировать свою квартиру, по большому счету, ничего не изменится. Гражданам будет предоставлено право проживания в своей квартире на основании договора социального найма. По условиям договора такие жильцы теряют право распоряжаться в будущем занимаемой жилплощадью. Неприватизированные квартиры жильцам не разрешат продать или подарить, заложить или завещать по наследству.

Для справки: право на приватизацию своего жилья до 1 марта 2015 года имеет любой гражданин Российской Федерации, прописанный на конкретной жилой площади.  Запрещенными для приватизации являются лишь аварийные жилые помещения, не подлежат приватизации также служебное жилье и дома в закрытых военных городках. Право на участие в процессе приватизации имеют также и несовершеннолетние граждане, проживающие на приватизируемой площади, уточнила Е. Белозерова. После достижения совершеннолетия будет предоставлено право нынешним несовершеннолетним, которые стали собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, на заключение договора по однократной бесплатной приватизации своего жилья.

Для начала процедуры необходимо подать заявление на заключение договора передачи своего жилья в собственность проживающих там граждан.  Например, в Ставрополе  необходимо обратиться в МУП «Жемчуг», расположенное на ул. Пржевальского, 10. Для регистрации права по этому договору необходимо получить свидетельство в Управлении  Росреестра по СК, региональном филиале Федеральной кадастровой палаты или в любом  МФЦ города, предварительно подав  пакет необходимых документов.

Для совершения государственной регистрации права на приватизацию потребуется предоставить  кадастровый паспорт объекта недвижимости. Если у заявителя его нет, то сотрудники Управления Росреестра могут самостоятельно запросить его в Государственном кадастре недвижимости, это позволяют рамки внутриведомственного взаимодействия.

Срок для государственной  регистрации прав по договору приватизации оговорен - в течение 12 календарных дней. Заявителю необходимо заплатить государственную  пошлину в размере 1000 рублей.

Начальник отдела Управления Росреестра по СК Е. Белозерова также разъяснила: если договор приватизации заключен давно и на нём имеется отметка БТИ, то гражданин является полноправным собственником квартиры и без свидетельства на право собственности. Нет необходимости проведения госрегистрации права на жилой объект по данному договору в Управлении  Росреестра. Однако в случае совершения в будущем  сделки по продаже или дарению недвижимости необходимо будет его получить и написать заявление о переходе прав на жилье.