Недвижимость КМВ

На рынке строительства может возникнуть дестабилизация из-за введения страховых взносов для строителей

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 14.10.2015 09:34

На совещании в парламенте Ставропольского края депутаты выразили опасения, что в случае введения в России страховых взносов для компаний, ведущих деятельность на рынке строительства жилья может дестабилизировать ситуацию в строительной отрасли, сообщили в пресс-службе Думы СК.

В настоящее время решение рассматривается на уровне федеральных законодателей. Напомним, что с января 2014 года вступило в действие дополнение к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». По новым правилам застройщик не в праве осуществлять продажу квартир в новостройках при условии, если им не будет обеспечен один из трех вариантов выполнения, взятых на себя обязательств перед дольщиками жилья.
На всероссийском совещании в городе Ставрополе по вопросам долевого строительства было озвучено, что сегодня около 60% всех объектов строительства начали реализовывать до 2014 года, поэтому граждане, решившие приобрести в этих домах квартиры не защищены в случае банкротства компании-застройщика. Депутатами вынесено предложение ввести страхование рисков застройщиков, организовавших долевое строительство до 2014 года.

Депутатом Госдумы РФ Александром Хинштейном предлагается передавать проблемные объекты долевого строительства единому санатору (Агентству жилищного развития) для санации и продажи. Данный орган будет участвовать в процедуре банкротств, забирая проблемные активы застройщика, привлекавшего средства граждан, и в дальнейшем завершать строительство. Данное предложение было направлено в адрес председателя правительства РФ.
Хинштейн сообщил: «Мы получили плюсом еще 20 % обманутых дольщиков в нынешнем году, и ситуация явно дальше не будет улучшаться». По его мнению, для решения сложившейся проблемы были внесены соответствующие изменения в законодательство РФ в сфере долевого строительства. За рамками закона оставили жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), являющихся наиболее распространенной схемой, позволяющей застройщикам привлекать денежные средства граждан и при этом не нести за них ответственность. Теперь стали более жесткими требования к банкам, предоставляющим поручительства застройщикам и страховым компаниям. Так по решению Банка России лишь 16 страховщиков в вправе страховать долевое строительство на территории страны.

Отметим, что на Ставрополье в настоящее время насчитывается 19 проблемных объектов строительства. В целом же по России за период январь-август 2015 года количество обманутых дольщиков выросло на 18 тысяч семей – приводит статистику Хинштейн, а общее количество составляет более 80 тысяч человек.