Недвижимость КМВ

Ввод жилья на Ставрополье в 2020 году оказался выше планового значения

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 21.02.2021 20:48

По мнению министра строительства и архитектуры края Валерия Савченко, одним из важнейших показателей, который в том числе является важной характеристикой благополучия в социальной сфере, является объем построенного жилья.

«Первоначально планировалось построить 1,091 млн м² жилья, мы планомерно двигались к этой цели, – отметил Валерий Савченко. – А в ноябре планку подняли до отметки в 1,201 млн м². И даже эти новые обязательства, установленные для Ставропольского края нацпроектом «Жилье и городская среда» и региональным проектом «Жилье», были перевыполнены на 2,7%. Итоговая цифра составила 1,208 млн м²».

При этом пандемия коронавируса не повлияла на выполнение плановых показателей, год для строительной отрасли Ставропольского края сложился в целом нормально. Строители региона не только справились с поставленными задачами, но по большинству позиций даже превысили плановые индикаторы.  

Не последнюю роль помощи людям в условиях пандемии принадлежит программе льготной ипотеки по ставке 6,5%, введенной по поручению Президента РФ в числе других решений. Это стало очень важной и ожидаемой мерой поддержки семей, серьезно простимулировало строительный рынок

Как подчеркнул глава Минстроя края: «Безусловно, если бы не было принято решение о льготной ипотеке, наверное, не удалось бы достичь таких показателей. Уже в мае мы увидели достаточно серьезное снижение продаж на первичном рынке. Застройщики всерьез забеспокоились, что начнут «проваливаться» по объемам. Так что решение о льготной ипотеке, принятое в мае, оказалось очень своевременным и дало поразительные результаты. Значительно увеличилось количество выдаваемых ипотечных займов в целом по краю – на 27% больше, чем в предыдущем 2019 году. Всего было выдано около 23 тысяч льготных ипотечных займов. А если брать в расчет только первичку, то здесь количество займов выросло на 60%».

Отметил министр и успешную работу в 2020 году по краевой адресной программе для молодых семей. Обеспечены жильем 1295 семей на сумму более 927 млн рублей. При этом основная часть средств была выделена краевым бюджетом. Это была принципиальная позиция главы края – помочь как можно большему числу молодых семей. В текущем году планы скромнее, исходя из реальных доходов краевой казны. Ограниченное выделение федеральных средств с учетом краевого софинансирования позволит в 2021-м году обеспечить 108 семей, из которых 72 - многодетные.

Одним из приоритетов для ведомства остается защита прав обманутых дольщиков. Как отметил Валерий Савченко, «с 2013 года в крае восстановлены жилищные права 3940 человек – участников долевого строительства в 20 объектах. В конце 2020 года при поддержке Федерального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства наблюдательным советом принято принципиальное решение о восстановлении прав дольщиков еще по 15 многоквартирным домам на территории Кавказских Минеральных Вод. Все жилые объекты будут достроены».

В 2019 году страна перешла на проектное финансирование, застройщики теперь обязаны хранить деньги дольщиков на банковских счетах, в целях защиты интересов граждан. У застройщиков были сомнения, что новая практика может негативно отразиться на их деятельности, однако переход на проектное финансирование в крае прошел успешно.