Недвижимость КМВ

С 1 марта 2013 года изменились правила регистрации сделок с недвижимостью

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 13.03.2013 15:32

После внесения изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ, изменивших правила регистрации сделок с недвижимостью, с 1 марта отменена регистрация договора купли-продажи жилых помещений, договора купли-продажи предприятия, договора дарения недвижимого имущества, договора об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты, поясняют в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

До вступления в силу изменений ГК РФ, при совершении сделок с объектом недвижимости требовалась обязательная регистрация с уплатой государственной пошлины как самих упомянутых документов, так и перехода права собственности на основании таких договоров.

После 1 марта 2013 года государственная пошлина будет оплачиваться только за регистрацию перехода права собственности, возникшего на основании договора. Таким образом, граждане должны в первую очередь ощутить значительную экономию.

Стоит отметить, что отмена регистрации договоров действует для сделок, заключенным с первого марта 2013 года, поэтому лицам, зарегистрировавшим договора до указанной даты, беспокоиться не стоит, их сделки являются действительными и не требуют дополнительных действий.

Вместе с тем договоры ипотеки и долевого участия подлежат государственной регистрации в прежнем порядке.
Закон в действующей редакции предусматривает отмену госрегистрации договоров аренды недвижимого имущества, в том числе здания или сооружения, земельного участка, если такой договор заключен на срок не менее года, договора аренды предприятия. Однако на подпись Президенту России уже направлен законопроект, возвращающий прежнее требование о регистрации договоров аренды недвижимости, заключенных на срок не менее года.