Город | Значение | Изм. |
---|---|---|
КМВ | 43 923 руб. | -0.41% |
Пятигорск | 51 563 руб. | 0.35% |
Ставрополь | 42 013 руб. | 0.65% |
Кисловодск | 44 721 руб. | -0.42% |
Ессентуки | 38 238 руб. | -1.73% |
На отечественном рынке жилищного кредитования год от года отмечаются все более цивилизованные факторы развития. Так российскими законодателями постоянно совершенствуются механизмы по надежной защите, как самих заемщиков, так и кредитующих банков.
В комитете Государственной Думы РФ по бюджету и налогам рассмотрен и рекомендован к принятию в первом чтении законопроект о внесении поправок в статьи 217 и 291 Налогового кодекса. Анализируя документ, эксперты обратили внимание на изменения, которые в случае вступления в силу Закона, позволят банкам включать свои затраты, связанные с ипотекой, в состав расходов.
За последние годы в России довольно бурно развивается рынок жилищного (в общем объеме) и ипотечного (в том числе) кредитования, однако при этом показатель соотношения объемов жилищного кредитования к валовому внутреннему продукту (ВВП) по-прежнему остается на крайне низком уровне (3.4%).
Тем, кто оформлял покупку жилья в ипотеку, пришлось преодолеть препятствие в виде определенного набора требований, предъявляемых банком к заемщику. В случае несоответствия которым, получение долгосрочного кредита в целях приобретения квартиры становится проблематичным.
Банком Москвы запущен новый кредитный продукт «Коммерческая ипотека», предназначенный малым и средним предприятиям с годовой выручкой до 400 млн рублей. Кредиты предоставляются на приобретение коммерческой недвижимости с целью дальнейшего ее использования в финансово-хозяйственной деятельности заемщиков.
Уместно ли сегодня говорить о том, что пузырь на рынке уже сформирован, и произошло это преимущественно потому, что банков больше интересовало количество, а не качество активов?
По некоторым наблюдениям экспертов, в результате недавнего отзыва лицензии у Мастер-банка, как ипотечные заемщики, так и вкладчики разных финансовых структур страны, всерьез обеспокоены вопросом: как им поступать в том случае, если их банк лишится лицензии. Причем отметим, что заемщики оказываются при этом в более выгодной ситуации, чем вкладчики.
Согласно недавно опубликованным данным опроса, проведенного ВЦИОМ, 42% россиян признали, что свои сбережения предпочитают сохранять дома. Если сравнить с 2008 годом - тогда этот показатель был около 49%.
Если поставлен вопрос: "Нужно ли досрочно погашать задолженность по кредиту или лучше инвестировать, имеющиеся для этого деньги?", на первый взгляд, напрашивается утвердительный ответ – погашать досрочно. И все же в данном случае, как и в любом другом, связанном с финансами, эксперты рекомендуют принять во внимание ряд важных факторов.
Сегодня, несмотря на кажущуюся доступность купить квартиру в кредит, ежемесячные выплаты, представляющие собой слишком высокую нагрузку, не позволяют многим семьям воспользоваться ипотечным кредитом. Предоставление различных ипотечных льгот позволяет для одних сократить расходы на приобретение жилья, для других - сделать участие в ипотеке принципиально возможным.