Недвижимость КМВ

Снижение ставок на ипотечные кредиты до 8,6%

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 24.07.2013 23:23

Правительство РФ приняло решение о существенном снижении ставок на ипотечные кредиты. В течение двух лет планируется снижение процентных ставок с текущих 12,7 % до 8,6% годовых. По данным Минэкономразвития подобные изменения в политике кредитования приведут к увеличению потребительского спроса на ипотеку. По прогнозам министерства количество выдаваемых в год кредитов увеличится до 740 тысяч.

Нынешние процентные ставки обусловлены высокими рисками для банковских организаций. Правительство планирует достичь снижения процентных ставок за счет дополнительного страхования кредитов. Страхование рисков предлагается осуществлять и для кредиторов, и для заемщиков.

Дополнительное страхование рисков позволит банку избежать убытков. В настоящее время довольно часто случаются ситуации, когда средств от продажи ипотечной квартиры не хватает для полного погашения кредитного долга. Для заемщиков предлагается разделить страховой взнос на части для выплаты параллельно с погашением кредита или внести одномоментно с получением кредитных средств. Минимальный страховой взнос для заемщика предлагается установить на уровне 10% от суммы кредита.

Минэкономразвития предполагает, что подобное решение повлияет и на сумму первоначального взноса. По мнению министерства, уверенность банковских организаций в стопроцентном возврате кредитных средств за счет дополнительного страхования позволит снизить сумму первоначального взноса как минимум в три раза.